StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu/atom
blfr2@https://blog.hu
©2024 blog.hu
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2020/04/27/hogyan_segit-e_a_home_staging_az_atalakuloban_levo_ingatlanpiacon
Home Staging, csodafegyver az átalakulóban lévő ingatlanpiacon
2020-04-27T20:23:16+02:00
2020-04-27T20:23:16+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Az utóbbi években egyre jobban teret hódított a Home Staging, egyre többen kérnek fel szakembert, hogy segítsen felkészíteni az ingatlanjukat az eladásra. </p>
<p>Bevallom, én is egyre kevesebb embernek kell, hogy megmagyarázzam mivel is foglalkozom tulajdonképpen. </p>
<blockquote>
<p><span style="color: #333333;">Az elmúlt években egy Home Staging-gel foglalkozó jó szakemberrel, olyan értékes lakások kerültek a piacra, amit sokkal gyorsabban és természetesen akár több milliós haszonnal lehetett értékesíteni.</span></p>
</blockquote>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_0405.jpg" alt="img_0405.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>A mostani, átalakult helyzetünkben a piac lelassult, és akik eladni szeretnének a saját bőrükön tapasztalják a változást. Sok az eladó ingatlan a piacon, viszont vevő jelen pillanatban kevés van.</p>
<p>A kialakult helyzet miatt azok az eladók és vevők akik megtehetik, akiknek az életében most nem létszükséglet eladni vagy új lakást venni, kivárnak.</p>
<p>Most elsősorban azok adnak el, vagy vesznek újat, akiknek valamilyen élethelyzetből adódóan mindenképpen költözniük kell. Hisz az élet nem állt meg, vírus ide vagy oda, csak lelassult. </p>
<blockquote>
<p>Van-e valamilyen segítség a mostani ingatlan piaci helyzetben azoknak az eladóknak, akiknek fontos eladni a lakásukat? </p>
</blockquote>
<p>Igen, van.</p>
<p>A teljes cikket a StílusTér Blogján olvashatod: <a href="http://stiluster.hu/home-staging-csodafegyver-az-atalakuloban-levo-ingatlanpiacon/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>ELOLVASOM!</strong></a></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>Home Staging: StílusTér</p>
<p>Enteriőrfotó: Jurassza Zsófi</p>
<p> </p>
<p> </p>
<div id="sbi_camera_button" style="width: 29px !important; height: 27px !important; top: 578px !important; left: 637px !important; display: inline !important;"></div>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2020%2F04%2F27%2Fhogyan_segit-e_a_home_staging_az_atalakuloban_levo_ingatlanpiacon%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2020%2F04%2F27%2Fhogyan_segit-e_a_home_staging_az_atalakuloban_levo_ingatlanpiacon%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2020%2F04%2F27%2Fhogyan_segit-e_a_home_staging_az_atalakuloban_levo_ingatlanpiacon%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Home Staging, csodafegyver az átalakulóban lévő ingatlanpiacon"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2020/04/27/hogyan_segit-e_a_home_staging_az_atalakuloban_levo_ingatlanpiacon#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/15644132" border="0" /></a><br /></p>
0
csodafegyver az átalakulóban lévő ingatlanpiacon
A megváltozott ingatlanpiacon miért lesz most még fontosabb a Home Staging mint eddig valaha.
https://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/img_0405.jpg
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_0405.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2019/05/08/mi_a_kulonbseg_a_klasszikus_es_ingatlanbefektetesi_home_staging_kozott
Mi a különbség a klasszikus és ingatlanbefektetési Home Staging között?
2019-05-08T08:11:29+02:00
2019-05-08T08:11:29+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Hogy milyen egy <span style="color: #800080;"><a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2019/04/24/home_staging_siker_sztori" target="_blank" rel="noopener noreferrer" style="color: #800080;"><strong>sikeres</strong> <strong>klasszikus Home Staging projekt</strong></a>,</span>arról írtam nemrég. </p>
<p>Most nézzük meg, hogy néz ki egy ingatlan befektetés. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/halo_webre2.jpg" alt="halo_webre2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" width="551" height="775" /></p>
<p>Már első lépésben nagy a különbség a klasszikus, és az ingatlanbefektetéssel kombinált Home Staging között.</p>
<p>A klasszikus Home Stagingnél egy olyan lakásról beszélünk, amiben nagy valószínűleg laknak, de akár simán lehet, hogy üresen áll, a lényeg, hogy egy jó állapotú vagy esetleg közepes állapotú ingatlanról van szó, ahol kisebb javításokkal, átalakításokkal, funkció kiemeléssel, ingatlan stylinggal és enteriőrfotóval máris hatalmas sikereket érhetünk el.</p>
<p>Ami biztosan nincs: nem tervezünk új konyhát, fürdőszobát, nincsenek hatalmas átalakítások. Ebben az esetben abból kell kiindulni ami van, abból kell kihozni a maximumot. A lakás értékének 1-5%-át érdemes a lakásfelkészítésre ráfordítani. </p>
<div class="frame">
<h2 style="text-align: center;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; color: #808080;">De mi van az ingatlanbefektetéssel? </span></h2>
</div>
<p>Na, ott teljesen másról van szó!</p>
<p>Már ott indul, hogy nagyon fontos, hol és milyen lakást veszünk meg. Nem bízzuk a véletlenre, nem arról van szó, hogy már egy meglévő lakásból hozzuk ki a maximumot, hanem már úgy keresünk ingatlant, hogy tudjuk, jó lesz befektetési célra. </p>
<p>Ezek a lakások az esetek 80-90%-ban nagyon-nagyon le vannak pukkanva, de nem feltétlenül van mindig erről szó. Most induljunk ki abból, hogy egy nagyon lelakott lakást veszünk meg.</p>
<p>Az ingatlanbefektetésnél a lakás teljes átalakuláson megy át. Minden porcikája megújul. </p>
<div class="frame">
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #808080; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Mutatom hogyan! </span></h2>
</div>
<p>Ennél a 13. kerületi projektnél onnan indultunk, hogy kb. 30-40 éve semmi sem történt a lakással. </p>
<p>A lakás teljesen átalakult, ablakokat, ajtókat cseréltünk, a lakás alaprajza funkcionálisan is átalakult. Szükség volt világítás tervre, burkolat tervre, gipszkarton tervre, stb, azaz a teljes lakás tervezésére. Ebből a két fő helyiség amit a vevők nagyon kritikus szemmel néznek, a fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult.</p>
<p>Ezen kívül a célcsoportra tervezett lakás teljes design terve, a kiegészítőkkel együtt, tette fel a pontot az i-re. </p>
<p>Íme <span>egy panellakás értéknövelésének végeredménye. Így néz ki az </span><span>ingatlanbefektetéssel kombinált Home Staging projekt az én olvasatomban. </span><span>A sok befektetett munka így növeli meg egy ingatlan értékét.</span></p>
<h1><span>1. </span></h1>
<p><span>Hatalmas az előszobában a változás. Az első benyomás mindent visz és nem megismételhető, így arra törekedtem, hogy már belépésnél nagy hatást érjünk el. Az ajtó kikerült és a mögötte lévő nagyobb szoba vendégszobává és egy pici gardrób szobává alakult át.</span></p>
<p><span>A beépített szekrény kisebb lett, de mivel lett egy kis gardrób helyiség így elbírta a lakás ezt a változást. Cserébe nagyobb lett a tér mikor belépünk és le is tudunk ülni, van hol felvenni a cipőnket.</span></p>
<p> <img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/eloszoba_elotte_utana_1_feliratos_logos.jpg" alt="eloszoba_elotte_utana_1_feliratos_logos.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<h1> 2.</h1>
<p><span>A hálószoba is teljesen átalakult. </span><br /><br /><span>Azzal, hogy nem üresen áruljuk, hanem funkciójának megfelelőlen berendeztem, látszik, hogy egy 160x200 cm-es franciaágy kényelmesen elfér benne, még a szoba másik végében egy kis dolgozó sarok is helyet kapott.</span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/haloszoba1.jpg" alt="haloszoba1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/haloszoba2.jpg" alt="haloszoba2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<h1> 3.</h1>
<p><span>A vendégszoba funkcionálisan alakult át, ajtók jöttek-mentek. A design pedig nem mindennapi egy panel lakáshoz képest, így könnyen elérjük, hogy a vevők beleszeressenek.</span><br /><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/vendegszoba1.jpg" alt="vendegszoba1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<h1> 4. </h1>
<p><span>A retró fürdőszobából (gyerekkorom hét törpe matricájával a falon) egy csodás, modern fürdőszoba lett. A zuhanykabinnal elértük, hogy a fürdőszobába kényelmesen befért egy elöltöltős mosógép is.</span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/furi_2.jpg" alt="furi_2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/furi_4.jpg" alt="furi_4.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p>Plusz még tervezni is imádtam ezt a hexagon csempés fürdőszobát. Mutatom a burkolat tervemet is ;-) Ebből a tervből dolgozott a burkoló. </p>
<p> <img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/burkolat_terv2.jpg" alt="burkolat_terv2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" width="614" height="436" /></p>
<h1> 5. </h1>
<p><span>A nappaliban szintén a funkciók kialakításából látszik, hogy mekkora a tér. Mennyi helyet foglal el egy kényelmes kanapé fotellal, dohányzó asztalokkal. Egy üres lakásban ezt a vevők nem tudják felmérni, sajnos nem látják a terekben rejlő lehetőségeket. </span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/nappali1.jpg" alt="nappali1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/nappali.jpg" alt="nappali.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<h1>6.</h1>
<p><span>A konyhának egy porcikája sem maradt. </span><span>A funkcionalitás és a design egy panel lakás konyhájában is találkozhat. <span class="fbPhotosPhotoCaption" aria-live="polite" data-ft="{"tn":"K"}" id="fbPhotoSnowliftCaption" tabindex="0"><span class="hasCaption">A magasfényű, fogantyú nélküli frontok letisztult, egységes, modern formát adnak a konyhának. </span></span></span></p>
<p><span><span class="fbPhotosPhotoCaption" aria-live="polite" data-ft="{"tn":"K"}" id="fbPhotoSnowliftCaption" tabindex="0"><span class="hasCaption"><br />A két fekete front felület egy kis játékosságot visz a térbe, és a munkapult színe a frontokban is visszaköszön. Azzal, hogy a mosogató fekete színű és nem fém, a fekete pulttal összeolvad így egy egységes felületet kapunk, ami tágítja a teret, plusz nem töri meg a munkapult felületét. </span></span></span></p>
<p><span><span class="fbPhotosPhotoCaption" aria-live="polite" data-ft="{"tn":"K"}" id="fbPhotoSnowliftCaption" tabindex="0"><span class="hasCaption">A konyhából könnyen kiárad a fény az előszobába, mivel itt kikerült a konyhaajtó. </span></span></span></p>
<p><span><span class="fbPhotosPhotoCaption" aria-live="polite" data-ft="{"tn":"K"}" tabindex="0"><span class="hasCaption">Egy panel konyha így is kinézhet! </span></span></span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/konyha.jpg" alt="konyha.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/konyha1_1.jpg" alt="konyha1_1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/konyha3.jpg" alt="konyha3.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/eloszoba2_elotte_utana.jpg" alt="eloszoba2_elotte_utana.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<h1> 7.</h1>
<p>Még a kis pici erkély is a lakáshoz igazodott. <span class="fbPhotosPhotoCaption" aria-live="polite" data-ft="{"tn":"K"}" id="fbPhotoSnowliftCaption" tabindex="0"><span class="hasCaption">A műfű nem csak a padlón, hanem a falon és az erkélykorlát alatti részen is megjelenik. Így egy nagyobb zöld felületet kapunk a panelrengeteg világában.</span></span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/erkely.jpg" alt="erkely.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Egy csodás, modern lakást álmodtam meg, és ez lett a végeredmény, figyelembe véve a célcsoportot akinek a lakás készült.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/kicsi_logos.jpg" alt="kicsi_logos.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Nagyon nem mindegy, kinek készítjük fel a lakást az eladásra. Amint megvan a kiszemelt lakás, a második lépés a célcsoport belövése, meghatározása.</p>
<p>Mert nem a saját ízlésünkre tervezzük és alakítjuk ki az eladásra felkínált ingatlant, csakis a vevőnek, a pontosan meghatározott célcsoportnak tervezünk, ő áll a középpontban.</p>
<p>Megvan a lakás, megvan a célcsoport, kész vannak a tervek, majd elkészült a felújítás. Jöhet itt is az ingatlan styling és a fotózás.</p>
<p>Ezeket a folyamatokat követi a marketing, mert a lakást piacra is kell dobni, de nem mindegy, hogy hogyan.</p>
<p>Az ingatlanbefektetési projekteknél is fontos lépés kiválogatni és összeállítani azokat a képeket, amik segítik az eladást, majd a lakáshoz készül egy speciális hirdetési szöveg, hirdetési emlékeztető, plusz egy saját weboldal is. Nem utolsó sorban pedig a méretarányos alaprajz. </p>
<p>Ezek mind, mind segítenek abban, hogy milliókkal többét érő ingatlant dobj a piacra. </p>
<div class="frame">
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #808080; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Több millió forintot kell költeni egy</span></h2>
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #808080; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">befektetésnél, hogy</span></h2>
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #808080; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">sok-sok tíz millió forintot nyerjünk vele! </span></h2>
</div>
<p>Ami viszont mindkét esetben nagyon fontos, ÉRTÉKES lakásokat hozunk létre, mert csak akkor fizetnek a vevők sokkal többet, a piaci ár felett!! </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F05%2F08%2Fmi_a_kulonbseg_a_klasszikus_es_ingatlanbefektetesi_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F05%2F08%2Fmi_a_kulonbseg_a_klasszikus_es_ingatlanbefektetesi_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F05%2F08%2Fmi_a_kulonbseg_a_klasszikus_es_ingatlanbefektetesi_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Mi a különbség a klasszikus és ingatlanbefektetési Home Staging között?"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2019/05/08/mi_a_kulonbseg_a_klasszikus_es_ingatlanbefektetesi_home_staging_kozott#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/14812584" border="0" /></a><br /></p>
ingatlan_eladás
ingatlanbefektetés
ingatlanfejlesztés
eladó_lakás
Home_Staging
eladó_a_lakásom
ingatlan_styling
hogyan_adjam_el_a_lakásom
Home_Staging_Tanácsadás
Home_Staging_Tervezés
Ingatlan_felkészítés
prémium_Home_Staging
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/halo_webre2.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2019/04/24/home_staging_siker_sztori
Klasszikus Home Staging siker sztori
2019-04-24T19:02:06+02:00
2019-04-24T19:02:06+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Nem mostani a történet, de most van időm végre részletesen írni róla. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8770.jpg" alt="img_8770.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Tavaly találkoztam először Szilvivel, aki azzal keresett meg, hogy van a 9. kerületben egy kis lakása amit 1 éve próbált már piacra dobni, de nem tudta eladni, szinte semmi érdeklődés nem volt.</p>
<p>A lakás elég jó helyen volt, közel az egyetemekhez, Szilvi is látott benne fantáziát mikor megvette, szeretett ott lakni, de eljött végre az ideje, hogy el is tudja adni. </p>
<p>Első lépésként egy személyes tanácsadásra mentem ki, ezt megelőzte egy felkészülés a lakásból, kaptam képeket és információkat hozzá, hogy mikor személyesen is ott vagyok, akkor elég sok mindennel tisztában legyek.</p>
<p>A teljes cikket a StílusTér blogján olvashatod: <a href="http://stiluster.hu/klasszikus-home-staging/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>ELOLVASOM</strong></a></p>
<h5>Home Staging : <a href="https://www.facebook.com/stiluster/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">StílusTér</a></h5>
<h5> A fotó: Jurassza Zsófi!</h5>
<div id="sbi_camera_button" style="width: 29px !important; height: 27px !important; top: 442px !important; left: 637px !important; display: none !important;"></div>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F04%2F24%2Fhome_staging_siker_sztori%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F04%2F24%2Fhome_staging_siker_sztori%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2019%2F04%2F24%2Fhome_staging_siker_sztori%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Klasszikus Home Staging siker sztori"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2019/04/24/home_staging_siker_sztori#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/14783512" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8770.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/10/11/igy_add_el_alomaron_a_lakasodat
Így add el a lakásod álomáron
2018-10-11T18:26:47+02:00
2018-10-11T18:26:47+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<div class="frame">
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">Hogy mit kell tenned? </span></h3>
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">VESD BE AZ ELSŐ BENYOMÁS MŰVÉSZETÉT</span></h3>
</div>
<p>Biztos láttál már számtalan olyan videót, különböző kutatásokhoz, amiben az emberek az alapján segítenek másokon vagy ítélkeznek mások felett, ahogyan az kinéz, vagy amit az első pár másodpercben a kinézetük alapján gondolnak róluk vagy a helyzetről.</p>
<p>Arról is biztos számtalan helyen olvashattál már, sőt, biztosan meg is tapasztaltad, hogy ha állásinterjúra mész, akkor hogyan öltözz fel, hogyan viselkedj, és mennyire fontos az első benyomás.</p>
<p>Szerintem nincs olyan ember aki erre ne figyelne oda, ha jó állást akar.</p>
<p>Gondolom, Neked is fontos, hogy jó benyomást kelts mondjunk egy állásinterjún?</p>
<p>Ha mégsem, akkor szerintem nem is érdemes tovább olvasnod. ;-)</p>
<p>Ha tovább olvastál, akkor gondolom az a típus vagy, aki állásinterjú előtt, elmész fodrászhoz, kozmetikushoz, körmöshöz, esetleg veszel egy új ruhát, vagy cipőt. Ez utóbbi főleg a nőkre vonatkozik. ;-)</p>
<p>A lényeg, hogy a lehető legszebb formádat akarod megmutatni, hisz tudod, hogy az első pillanatban, amikor beléptél az állásinterjúra, és még meg sem szólaltál, már volt véleménye a leendő munkáltatódnak.</p>
<div class="frame">
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">Nincs mit tenni, </span></h3>
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">ha akarjuk ha nem, mindenki, </span></h3>
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">már a találkozás első pár másodpercében </span></h3>
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">véleményt formál rólunk. </span></h3>
</div>
<p>Ha az első benyomást elrontjuk nagyon nehéz visszacsinálni. Azt az érzést, azt a pillanatot soha nem lehet még egyszer átélni. Ha az rosszul sült el, nagyon sokat kell dolgozzunk azon, hogy mások pozitívan gondoljanak ránk.</p>
<div class="frame">
<h3 style="text-align: center;"><span style="color: #333333;">Na, de hogy kerül ide a lakáseladás? </span></h3>
</div>
<p>Az a helyzet, hogy az első benyomás, ami alapján választunk vagy választanak, nem csak az állásinterjúkon fontos. </p>
<p>Az élet szinte minden területén igaz ez. Fontos az első benyomás párválasztásnál, autó vagy ruha vásárlás stb. Miért lenne ez alól a lakás vagy ház eladás kivétel? </p>
<p>NEM, NEM AZ! </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8792.jpg" alt="img_8792.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Akár hiszed akár nem, az emberek többsége már akkor dönt tudat alatt mikor belép egy ingatlanba. Az érzés a belépés pillanatában megszületik, jó itt lenni, kíváncsi vagyok nagyon a lakás többi részére is. Ez az, ezt kerestem. Vagy épp az ellenkezője, atya ég, mit keresek itt? Ezért nincs sok időd, arra, hogy igazán hatással legyél a vevőre. Ha belépéskor az érzés pozitív, akkor nyert ügyed vagy, és a lakás többi része már csak hab lesz a tortán. </p>
<p>Természetesen nem csak az első benyomás alapján döntünk, de ott dől el minden. Az észérveket felsorakoztatjuk majd a későbbiekben,az érzéseink mellé,ezért egy rossz belépő mindent elronthat. </p>
<p>A Home Staging-ben ezért minden egyes mozzanatnak jelentősége van.</p>
<ul><li>Fontos a fénykép amit a hirdetésbe beteszel, mert itt találkozik először a vevő a lakással. Nagyon fontos, hogy a fotó alapján már felkeltsük az érdeklődését annyira, hogy megnézze személyesen is!</li>
<li>Fontos az első benyomás, amikor személyesen éri az a bizonyos első impulzus a lakásról, ami nem megismételhető, tehát ütősnek kell lennie!</li>
<li>Fontos, hogy megmutassuk a lakás összes előnyét (a lehető legjobb funkcionalitás, majd ezt követi a célcsoportra meghatározott design).</li>
<li>
<p>A lakáson túl sok minden fontos még a vevőnek, ár, paraméterek, elhelyezkedés, stb. (de ezeket a legjobb esetben már keresésnél meghatározta és így talált rá a Te ingatlanodra.) </p>
</li>
</ul><p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8788.jpg" alt="img_8788.jpg" class="imgnotext" width="411" height="617" /></p>
<p>Minden lakásnak van jó és rossz tulajdonsága. Kisebbek és /vagy nagyobbak. Ami a jó hír, hogy minden ingatlant csak egy embernek kell eladnunk, csak egy ember kell hogy beleszeressen.</p>
<p>Gondolj arra mikor Te megvetted téged is megfogott a lakás valamivel. Nincs más dolgot, mint ezt az érzést megmutatni a leendő vevőknek, úgy hogy felkészíted a lakásodat az eladásra. Megmutatod a legszebb arcát, hogy jöjjön az az ember aki imádni fogja. </p>
<p>Ezt a beleszeretős érzést kell megtámogatnod Home Staging folyamatával, aminek az első és egyik legfontosabb része AZ ELSŐ BENYOMÁS, kiemelve a lakás összes jó tulajdonságát, megmutatva szépségét, nem eltitkolva a hátrányait.</p>
<p>Egy olyan értékes lakást dobni a piacra, ami kitűnik majd az ingatlanpiaci kínálatból, gyorsan gazdára talál és a befektetett pénzt és energiát jóval a piaci áron felüli milliókkal honorálja.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8807.jpg" alt="img_8807.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Miért? Mert a vevők nagy többsége szeret olyan lakást venni, amivel már nincs semmi dolga, mert a felkészítés folyamata alatt a lakás minden apróbb és nagyobb hibája ki lett javítva, mert egy csodás enteriőrbe költözhet be aki megveszi, hisz az ingatlan a legjobb formáját mutatja. Ez nem színház, itt értéket adunk a vevőnek, amit ő szívesen megfizet cserébe. </p>
<p>Hogy pontosan hogyan lépd meg az alapokat, arról már<strong> <a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/07/01/mit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor" target="_blank" rel="noopener noreferrer">írtam bővebben</a>.</strong></p>
<p>Ha ennél többet szeretnél, mert nincs időd foglalkozni a lakáseladással, vagy igazán sok pénzt szeretnél keresni vele,még annál is többet amit most remélsz,akkor többet kell tenned érte, többet mint amit az alapok nyújtanak. </p>
<p>Ennek a folyamatnak az első lépése egy<strong> <a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/09/06/szolgaltatasok_742" target="_blank" rel="noopener noreferrer">személyes tanácsadás</a>.</strong> Ezt követi egy tervezési folyamat, majd az ingatlan styling és az enteriőrfotózás teszi rá a koronát. </p>
<p>Plusz, ha nagyon profi akarsz lenni, ezt még megfejelheted egy weboldallal is. </p>
<p>Nekem az a tapasztalatom, hogy így tudod eladni a lakásod <strong>álom áron</strong>! </p>
<h5>Home Staging: StílusTér</h5>
<h5>Fotó: Jurassza Zsófi</h5>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F10%2F11%2Figy_add_el_alomaron_a_lakasodat%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F10%2F11%2Figy_add_el_alomaron_a_lakasodat%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F10%2F11%2Figy_add_el_alomaron_a_lakasodat%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Így add el a lakásod álomáron"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/10/11/igy_add_el_alomaron_a_lakasodat#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/14098933" border="0" /></a><br /></p>
ingatlan_eladás
lakáseladás
lakás_eladás
ingatlanfejlesztés
eladó_lakás
home_staging
ingatlan_értékesítés
Home_Staging
mi_az_a_home_staging
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
profi_home_staging
lakásfelkészítés
Home_Staging_Tanácsadás
Ingatlan_felkészítés
Így_add_el_a_lakásod
Milliókkal_többet_érő_ingatlan
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/img_8792.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/07/01/mit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor
10 + 2 Home Staging Tipp ami nem kerül egy fillérembe sem
2018-07-01T20:19:05+02:00
2018-07-01T20:19:05+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Készítsd fel a lakásodat az eladásra, azaz vesd be a Home Staging erejét.</p>
<p>Most már egyre többen kezdenek képbe kerülni mit is takar a Klasszikus Home Staging.</p>
<p>Hogyan segíti a gyors eladást.</p>
<p>Miként mutatja meg a lakásod legszebb arcát, hogyan ad értéket, és miért fizetnek akár a piaci ár feletti összeget is a vevők egy-egy jól felkészített lakásért.</p>
<p>Egyre többen látják és tapasztalják, hogy a Home Staging hogyan hat az érzelmekre, mivel tudja a legnagyobb hatást elérni.</p>
<p></p><ul id="gallery-1530460104" class="blh-mosaic count-3"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1530460104_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/montazs_home_staging_stiluster2.jpg" alt="" data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/montazs_home_staging_stiluster2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1530460104_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/montazs_home_staging_stiluster3.jpg" alt="" data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/montazs_home_staging_stiluster3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1530460104_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/montazs_home_staging_stiluster4.jpg" alt="" data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/montazs_home_staging_stiluster4.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p>Ebben most már egyre több szakértő áll a rendelkezésedre. Keresd meg azt, akinek a referenciái a legjobban tetszenek. </p>
<p>Ne úgy válassz, hogy ki mennyit kér érte, mert akkor csalódni fogsz.</p>
<p>Ha úgy érzed egyedül nem megy, akkor kérj profi segítséget.</p>
<p>A legnagyobb sikert, a legtöbb pénzt, és itt most milliókról beszélek, az hozza, ha a lakásod a teljes Home Staging folyamaton átesik, azaz tanácsadás - tervezés - stylingolás - enteriőrfotózás - ingatlanmarketing.</p>
<p><strong><span style="color: #000080;">De van egy jó hírem! </span></strong></p>
<p>Vannak dolgok amiket akár szakértő nélkül is megtehetsz, amik ugyan nem maximálisan aknázzák ki a lehetőségeidet, de így is ki tudsz tűnni a piaci kínálatból. Gyorsabban adhatod el a lakásod, és ha jó alapokkal rendelkezik az ingatlanod, akkor még a piaci ár felett is kaphatsz érte. Ezeknek a legnagyobb része nem kerül feltétlenül pénzbe. </p>
<div class="frame">
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #000080;"> <strong>No, de mit is tegyek pontosan és hogyan is </strong></span></h2>
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #000080;"><strong>fogjak hozzá az egészhez?</strong></span></h2>
<h2 style="text-align: center;"><span style="color: #000080;"><strong> </strong></span></h2>
</div>
<p><strong><span style="color: #000080;">1. SELEJTEZZ!</span></strong></p>
<p>Az évek alatt sok olyan tárgyat halmozhattál fel, ami ott szunnyad a szekrényekben, vagy épp a polcaidon. Nézd át, válogasd át. Amit évek óta nem használsz (és most nem a karácsonyi díszekre meg a fontos emlékekre gondolok) azt add el, ajándékozd el, vagy esetleg dobd ki. Hamarosan úgyis költözöl és akkor ezt a folyamatot úgyis végig kell csinálnod. Akkor inkább csináld meg előtte. <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/14/5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Itt elolvashatod, hogyan </a></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>2. TAKARÍTS KI!</strong></span></p>
<p>Sokan azt gondolhatjátok, hogy ez az alap. De ha megnézed a lakáshirdetéseket, akkor rá fogsz jönni, hogy ez sajnos nem így van. Eleve lefotózod a lakást és több ezren esetleg tízezren megnézik, ezért a koszt nem érdemes dokumentálnod és mutogatnod. Másodsorban valószínűleg jó benyomást akarsz tenni a vevőre, mikor megnézi személyesen a lakásod. A piszok és a kosz csak hátráltat az eladásban. </p>
<p>NAGYON FONTOS az első benyomás, ezt nem lehet ismételni, hogy jaj, majd gyere vissza máskor, amikor rend lesz. Egy állásinterjúnál sem mondod azt a pr-os kislánynak, hogy jaj, most nem volt időm fürdeni, majd holnap visszajövök. Ez a lakásnál is pont ugyan így van. Ha szépen kitakarítasz és egy tiszta lakásban fogadod a leendő vevődet, máris fél úton vagy a gyors és sikeres eladáshoz. </p>
<p>Na de hogyan takarítsak? Én azt gondolom, takaríts ki úgy mint ha tavaszi nagytakarítás lenne. Ha jobb esetben már túl vagy egy selejtezésen, akkor úgyis mindent meg kell mozgatnod. Szóval, egy tavaszi nagytakarítás, ablakpucolástól mindig szuper illat lesz a lakásban. Az eladásnál minden érzékszervére szeretnénk hatni a vevőnek, ez is segíti az eladásod. </p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>3. SZÜNTESD MEG A ZSÚFOLTSÁGOT!</strong></span></p>
<p>Tudom, tudom, de hát minden bútorra szükségem van!-gondolják sokan. Meglehet, bár lakberendezőként azt vallom, ha a terek jól vannak "kitalálva", akkor nincs szükség egy lakásban a bútorraktárra.</p>
<div class="frame">
<p style="text-align: center;"><strong style="color: #000080; font-size: 24px; letter-spacing: -1px; text-align: center; background-color: #efefef;">MÁS LAKNI EGY LAKÁSBAN ÉS MÁS ELADNI AZT! </strong></p>
</div>
<p>Ha jó áron és gyorsan el akarod adni, akkor van egy rossz hírem, sajnos a bútorraktárat meg kell szüntetnek.</p>
<p>Miért? Mert kisebbnek hat a tér.</p>
<p>Hiába nagy a szobád, és mondasz számokat az érdeklődőknek, hogy "pontpontponnégyzetméter" odamegy, benne áll és csak azt érzi, ez kicsi. Itt tuti nem fér el a nagy kanapém. Hiába nem így van, Ő így látja, és máris elengedi a lakást, mert a többség nem tud elvonatkoztatni attól, amit a két szemével lát. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/budapest_11kerulet_home_staging_nappali_3_1.jpg" alt="budapest_11kerulet_home_staging_nappali_3_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Mit csinálj azokkal a bútorokkal amik nem kellenek? Tedd el a tárolóba, padlásra, pincébe. Vidd át a barátok, vagy a szülők tárolójába. Ez igaz azokra a dobozokra is, amit nem rejt el a megmaradt bútorod. Vagy bérelj egy tárolót. </p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>4. FESS KI!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">Na jó bevallom ez a tipp akár pénzedbe is kerülhet, de ha van hozzá affinitásod, akkor a festést akár Te magad is megejtheted és "csak" a festéket kell megvenned. Mikor és miért is javaslom a festést? Szinte mindig, ha jó pár éve nem volt festés Nálad, vagy túl sötétek a színek a lakásban, vagy túl sárgák. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Egyfelől egy tisztasági festés mindig jót tesz a lakásnak, másfelől, a lakásfelkészítésnél fő szempont a semlegesség. A sárga falaktól például soha nem lesz melegebb a lakás, pedig sokan ezt gondolják, de hidd el nekem, ez nem így van. </span></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/budapest_11kerulet_home_staging_haloszoba_3.jpg" alt="budapest_11kerulet_home_staging_haloszoba_3.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></strong></span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>5. ADJ A SZOBÁKNAK FUNKCIÓT!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">A hálószoba legyen hálószoba, a nappali nappali, stb., stb. Egyszerűen mutasd meg, az alap funkciók mennyi helyet foglalnak el, hogy a vevőd lássa, az ő bútorai is kényelmesen beférnek. A zsúfolt, de akár hiszed akár nem, az üres lakások sem segítik az eladást. Az emberek nagy többsége az üres terekben ugyan úgy nem látja a lehetőséget, hogy elfér-e a kanapéja vagy a franciaágya, mint a zsúfolásig teletömött szobákban. </span></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>6. SEMLEGESÍTSD A TERET!</strong></span></p>
<p><span color="#000080" style="color: #333333;">Hogyan? Tüntess el mindent ami személyes, a családi és utazási fotóidat, tárgyaidat. A vallási szimbólumokat. </span></p>
<p><span color="#000080" style="color: #333333;">Minél személytelenebb egy tér, a vevő annál inkább magáénak érezheti, és annál jobban eltudja képzelni itt akár ő is olvasgathat este, vagy főzhet a barátainak. Ha elpakolod az összes személyes tárgyadat, egészen a fürdőszobai tusfürdőig, máris sokat tettél, hogy eladhatóbbá váljon a lakásod. </span></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>7. HANGULATOS TEREK!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">Na, ez a legnehezebb! Mert a nagy többség úgy érzi, szuper ízlése van, és mindenkinek az tetszik ami neki. És itt van a kutya elásva, nagyon nehéz elvonatkoztatni attól neked mi tetszik, illetve mi tetszik a célcsoportnak. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Jelen esetben nem az számít, neked milyen az ízlésed, és Te milyen színek között érzed jól magad. Itt már a leendő vevőd szemével kell gondolkodnod, és ez sokak számára nagyon nehéz feladat. Mert a többség a saját ízlését próbálja a célcsoportra ráerőltetni. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Ha ügyes vagy, és ezen a ponton tudsz a vevő fejével gondolkodni, akkor nincs más dolgod, csak a már jó alapokat fel kell turbózni, hogy egy meleg, hangulatos és stílusos otthont alakítsál ki.</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #000080;"><strong><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/budapest_home_staging_haloszoba_1.jpg" alt="budapest_home_staging_haloszoba_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></strong></span></p>
<p><span style="color: #333333;">Ha ez mégsem megy, akkor fordulj szakemberhez! </span></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>8. FOTÓZD LE!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">Ismét egy sarkalatos pont. A leendő vevőd a fotókkal találkozik először. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Ezért a fotók nagyon fontosak.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Ha szépen elpakoltál, kitakarítottál akkor jó képekre van szükséged ahhoz, hogy felkeltsd az érdeklődést a lakásod iránt. Hisz a vevők a hirdetésedet fogják látni először. Hiába szép a lakás, ha a képek ezt nem adják vissza, hiába dolgoztál.</span></p>
<p><span style="color: #000000;"><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/home_staging_elott_utan_ingatlano_stiluster.jpg" alt="home_staging_elott_utan_ingatlano_stiluster.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #000000;">Szerinted melyik fotóra jön több érdeklődő? </span></strong><br /><span style="color: #000000;"></span></p>
<p style="text-align: center;"> </p>
<p><span style="color: #000000;">A fotóid legyenek élesek, életlen képet NE TEGYÉL KI, nem ad plusz információt. Ne a sarkokat vagy a bútorokat fotózd le, hanem a térkapcsolatokat, melyik helyiség honnan nyílik. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Készíts nyugodtan pár hangulatképet is, de a térkapcsolatok megmutatása mindennél fontosabb! </span></p>
<p><span style="color: #000000;"> </span></p>
<p style="text-align: left;"> <span style="color: #000080;"><strong>9. KÉSZÍTS ALAPRAJZOT!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">Méghozzá méretarányos alaprajzot. Sokan azt gondolják, az nem fontos. Pedig nagyon is az! Itt lehet látni, hogy hol van ablak, erkélyajtó, melyik szoba mekkora. Annál nagyobb csalódás nincs mikor a nem méretarányos alaprajzon úgy látjuk ez egy nagy szoba, és amikor oda megyünk kiderül, hogy egy lyuk. </span></p>
<p><span style="color: #000080;"><strong>10. KÉSZÍTS WEBOLDALT!</strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;">Manapság, már sok ingyenes weboldal vagy blog szerkesztő van, ahol érdemes a lakásra egy szuper weboldalt elkészíteni. Könnyű hirdetni, bárkinek meg lehet adni. Sokkal több és részletes információt fel lehet tenni mint egy hirdetési felületre. Persze attól ott is hirdetni kell, de egy jó és minőségi weboldal csak segítheti az eladást.</span></p>
<div class="frame">
<p style="text-align: center;"><strong style="color: #000080; font-size: 24px; letter-spacing: -1px; text-align: center; background-color: #efefef;">+1 KÉSZÜLJ FEL A LAKÁSODBÓL!</strong></p>
</div>
<p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;"><span color="#000080">Tudd mennyi a havi kiadás, és az miből tevődik össze, mi volt az utolsó közgyűlésen. Mennyi pénze van a háznak, van-e biztosítása, mit terveznek stb. </span></span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="color: #000000;"><span color="#000080"> Legyen tulajdoni lap másolat a birtokodban. Tudd a szobák négyzetméterét, a belmagasságot. Legyen nálad alaprajz, házirend,..... Bármit kérdezhetnek, és Neked tudnod kell mit árulsz. Vagy ha nem, akkor tudd hogy hol lehet utána kérdezni. </span></span></p>
<div class="frame">
<h1 style="text-align: center;"><strong style="color: #000080; font-size: 24px; letter-spacing: -1px; text-align: center; background-color: #efefef;">+2 ÉPÍTS BIZALMAT!</strong></h1>
</div>
<p>Soha ne mondj valótlant!</p>
<p>Légy őszinte, úgyis mindig minden kiderül. Szinte minden lakásnak van negatív és pozitív tulajdonsága.</p>
<p>Hidd el, ahogy Te megvetted, más is látni fogja a lakás értékeit.</p>
<p>Ha kell add meg a közösképviselő telefonszámát, hívd fel őt és szólj neki előtte, hogy eladó lett a lakás és valószínűleg keresni fogják a vevőjelöltek telefonon. A vevőkben ez bizalmat kelt, hogy nem akarsz semmit sem elhallgatni. </p>
<p>Tekints úgy a lakásra mint egy eladó termékre, ahol már a vevő van a középpontban nem pedig Te!</p>
<p>Sok sikert az eladáshoz!</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F07%2F01%2Fmit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F07%2F01%2Fmit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2018%2F07%2F01%2Fmit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=10 + 2 Home Staging Tipp ami nem kerül egy fillérembe sem"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2018/07/01/mit_tegyek_hogy_oda_legyenek_a_lakasomert_az_eladaskor#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/13627546" border="0" /></a><br /></p>
tippek
lakáseladás
home_staging
ingatlan_értékesítés
Home_Staging
sikeres_ingatlaneladás
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
profi_home_staging
lakásfelkészítés
Home_Staging_Tanácsadás
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/montazs_home_staging_stiluster2.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/12/03/10_1_szubjektiv_diy_adventi_koszoru
10+2 szubjektív adventi koszorú
2017-12-03T19:22:19+01:00
2017-12-03T19:22:19+01:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Ma van advent első vasárnapja, ma gyújtjuk az első gyertyát. Hatalmas a választék a kézzel készült adventi koszorúk között, gondoltam összedobok nektek egy szubjektív válogatást.</p>
<p>Vigyázat! A válogatás tényleg nagyon szubjektív, mert nekem elsősorban az egyszerűbb, letisztultabb stílus jön be. Ezért elsősorban olyan koszorúkat válogattam, amik ezeknek a kritériumoknak megfelelnek, fontos szempont volt még, hogy otthon is könnyű legyen elkészíteni őket.</p>
<p>Én ilyeneket raknék össze itthon, ha lenne időm. </p>
<p><strong>1. Befőttesüveg adventi</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/82071d181e64005c555b2765b8b8f237.jpg" alt="82071d181e64005c555b2765b8b8f237.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Designerként évekig újrahasznosított termékekkel dolgoztam, így a legelső egy egyszerű, feldíszített befőttesüveg kompozíció. Pár befőttesüveg, gyertya, cukor, spárga és már kész is. Ehhez aztán tényleg mindent megtaláltok otthon a fiókban.</p>
<h6>Forrás: simplyklassichome.com</h6>
<p> </p>
<p><strong>2. Élő növény koszorú</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/diy_advent_blog.jpg" alt="diy_advent_blog.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> A koszorú teljes elkészítését ebben a videóban találjátok: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=Q0i8mwn2Gls" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ITT</a></p>
<p> </p>
<p><strong>3. Farönk adventi koszorú</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/405569b790bc878005324f78c795fe9e--diy-advent-wreath-diy-christmas-decorations.jpg" alt="405569b790bc878005324f78c795fe9e--diy-advent-wreath-diy-christmas-decorations.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Természetbarátok koszorúja. Ez már bonyolultabb, ha városban laksz, mert nehéz csak úgy 4 db farönköt leakasztani a polcról, de akinek ez nagyon teszik biztosan talál forrást a beszerzéséhez. A többi hozzávalót szerintem otthon is megtalálod. Vagy megvásárolhatod egy virágboltban. </p>
<h5>Forrás: trendenser.se, Living at Home</h5>
<p> </p>
<p><strong>4. Gyűrűs adventi koszorú</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/9608e685c4dc937522ad48f48d50b06e.jpg" alt="9608e685c4dc937522ad48f48d50b06e.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>A képen nem látszik, de ez egy fekete körgyűrű, amit virágosoknál lehet kapni. Ha ezt már beszerezted, ez a legbonyolultabb része, akkor már nem nagy ördöngösség az egész. Rakd tele tobozokkal, ágakkal. A négy gyertya mellé pár karácsonyi dísz és máris készen vagy. A fekete-fehér színtől ez egy modernebb hatású adventi, de lehetsz nyitott más szuper karácsonyi színekre is, mint az arany, ezüst, vagy a klasszikus zöld-piros.</p>
<h6>Forrás: <a href="https://hellak.blogspot.hu/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Herz ALLERLI BST</a></h6>
<p> </p>
<p><strong>5. Tál koszorú 2.</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/43104d04a739b2995e77322fee02fc9f.jpg" alt="43104d04a739b2995e77322fee02fc9f.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Ez már a klasszikus, hagyományos színvilágú adventi. Szintén egy tálban felsorakoztatott gyertyasor alkotja, de a zöld fenyőtől és piros szalagoktól máris hagyományosabb hatást kelt. </p>
<h5>Forrás: <a href="https://hu.pinterest.com/pin/67061481931919117/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Pinterest</a></h5>
<p> </p>
<p><strong>6. Malacod van! </strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/dd447c4c8e9d7ed01ca6fca298f5545d.jpg" alt="dd447c4c8e9d7ed01ca6fca298f5545d.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Itt 4 db. egyforma, önálló gyertyatartóra kerültek fel a számok, ettől máris adventi hatása van az egésznek. Igaz, a forma inkább újévi, de engem megfogott. Pár fenyőfaág mellé az asztalra és máris van egy nem túl hagyományos "koszorúnk". </p>
<h5>Forrás: <a href="https://www.ediths.at/greengate-kerzenhalter-advent-set-schweinchen" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ediths</a></h5>
<p> </p>
<p><strong>7. Tál a tálban koszorú</strong></p>
<p> <img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/5e3ae0855727f0375e15c0f9d357ba80.jpg" alt="5e3ae0855727f0375e15c0f9d357ba80.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Itt már több tál került egymásba. Mindegyik tálat más-más termés (dió, mandula, toboz) díszíti. Ez a természetes, visszafogott de mégis meleg adventi az asztalod dísze lehet .</p>
<h5>Forrás: <a href="https://missmustardseed.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">mustardad seed interiors</a></h5>
<p> </p>
<p><strong>8. Fekete, modern koszorú</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/4b85409e7509ba2f33d0a01fe49768a9.jpg" alt="4b85409e7509ba2f33d0a01fe49768a9.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Ez egy mostanában nagyon divatos fekete színű, modern koszorú. 4 db egyszerű, fekete gyertya, számokkal ellátva. Semmi fakszni. Szinte minden fekete színű, egy pici fehér és pici barna színnel megbolondítva.</p>
<h5>Forrás: Pinterest</h5>
<p> </p>
<p><strong>9</strong><strong>. Kubista fehér</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/b0509f84ef703962d71c747659eac93e.jpg" alt="b0509f84ef703962d71c747659eac93e.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p>Ez a sima, egyszerű, fehér gyertyatartó attól lett ünnepi és adventi, hogy a gyertyákon fenyőfa formájú kartonra kerültek a számok. Ezt bármilyen egyszerű gyertyatartóval megteheted. </p>
<h5>Forrás: <a href="http://lebutiksofie.blogspot.hu/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">lebutiksofie.blogspot.de</a></h5>
<p> </p>
<p><strong>10. Arany letisztult koszorú</strong></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/83375011271ead787c81b0924cd801a2.jpg" alt="83375011271ead787c81b0924cd801a2.jpg" class="imgnotext" /></p>
<p> Itt se számok, se fenyő, de az arany színtől és a négy gyertyától valahogy mégis az advent jutott az eszembe. </p>
<h5>Forrás: <a href="https://hilkecollection.se/alla-produkter/hilke-collection-ljusstake-alto-i-100-massing/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Hilke Collection</a></h5>
<p> </p>
<p><strong>+2 Ami nekem a legjobban tetszik! </strong></p>
<p></p><ul id="gallery-1512291781" class="blh-mosaic count-3"><li class="image-1"><a title="Ez egyszerűen csodás! Pár cserép, moha és 4 fehér gyertya.<br />Forrás: " href="#gallery-1512291781_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/6a0105349b1e5c970b017c316f8cd7970b-800wi.jpg" alt="Ez egyszerűen csodás! Pár cserép, moha és 4 fehér gyertya.<br />Forrás: " data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/6a0105349b1e5c970b017c316f8cd7970b-800wi.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="Ez egyszerűen csodás! Pár cserép, moha és 4 fehér gyertya.<br />Forrás: " href="#gallery-1512291781_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/6a0105349b1e5c970b017617669409970c-800wi.jpg" alt="Ez egyszerűen csodás! Pár cserép, moha és 4 fehér gyertya.<br />Forrás: " data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/6a0105349b1e5c970b017617669409970c-800wi.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="Ezt is imádom. 4 fehér gyertya és élő zöld növények. <br />Forrás: " href="#gallery-1512291781_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/20762be749962d861ce52c35926d0734.jpg" alt="Ezt is imádom. 4 fehér gyertya és élő zöld növények. <br />Forrás: " data-thumb="http://igyaddelalakasod.blog.hu/media/image/20762be749962d861ce52c35926d0734.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p>Oda vagyok az egyszerű, kicsit rusztikus koszorúkért. Az élő zöld növények és a sima cserép együtt pár fehér gyertyával, egyszerűen lenyűgöző. Ez az a két koszorú, ami nálam teljesen betalált. </p>
<p>Tudom ma már az első gyertyát kell gyújtani, de aki úgy el van maradva mint én, az hátha talál egy olyan tippet, amit még jövő hét végére meg tudunk csinálni? Én azt hiszem belehúzok. És te? </p>
<h5>Forrás: <a href="http://www.bohodecochic.com/2015/12/10-ideas-para-decorar-tu-navidad-con.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">+2</a>, <a href="https://www.flickr.com/photos/31051844@N02/albums" target="_blank" rel="noopener noreferrer">eab design</a></h5>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F12%2F03%2F10_1_szubjektiv_diy_adventi_koszoru%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F12%2F03%2F10_1_szubjektiv_diy_adventi_koszoru%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F12%2F03%2F10_1_szubjektiv_diy_adventi_koszoru%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=10+2 szubjektív adventi koszorú"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/12/03/10_1_szubjektiv_diy_adventi_koszoru#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/13412219" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/82071d181e64005c555b2765b8b8f237.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/11/30/mi_a_kulonbseg_a_lakberendezes_es_a_home_staging_kozott
Mi a különbség a lakberendezés és a Home Staging között?
2017-11-30T21:43:00+01:00
2017-11-30T21:43:00+01:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Van egyáltalán különbség? </p>
<p>Naná, hogy van! :-) Na de mi is az? </p>
<p>Vegyük elsőnek a <strong>l</strong><strong>akberendezést:</strong></p>
<p>Ha lakberendezőt, enteriőrtervezőt bízol meg, hogy a lakásodat megtervezze, akkor első és legfontosabb lépése az lesz, hogy megismerjen téged és a szokásaidat, a családod szokásait és csak utána áll neki a tervezésnek. Mindig az fogja motiválni, hogy Neked tervezzen, Téged helyezzen az előtérbe.</p>
<p>Egy lakberendező mindig szorosan együttműködik az ügyfelével, ezért ha jó lakberendezőt keresel, akkor olyat válassz, aki ráhangolódik az igényeidre, de közben azért szakmailag érti a dolgát és hozzáteszi a saját ötleteit, vezet az úton. Érvekkel támasztja alá, mit miért csinál.</p>
<p>Így aztán a lakásod lehet akár Art Deco-s, Minimalista, Klasszikus vagy bármely más lakberendezési stílus egyike, vagy esetleg azok jól összehangolt keveréke. Lehet a falad zöld, piros, vagy lila. Lehet hatalmas a kanapéd, mert nagy a családod. Esetleg beteríti az étkeződet a nagy asztal, mert minden héten jönnek hozzád a barátaid vacsorázni.</p>
<p>Az egész lakás designja és funkcionalitása rád és a családodra van szabva, a ti szokásaitokra és ízlésetekre épül.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/haloszoba_home_staging_1_1.jpg" alt="haloszoba_home_staging_1_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" width="581" height="476" /></p>
<p>Egy jó együttműködésnél, tervezésnél a lakásod tükrözni fogja egyedülálló személyiségedet. </p>
<p><strong>Na, de mi a helyzet a Home Staginggel?</strong></p>
<p>Mondanom sem kell ugye, hogy itt teljesen más a helyzet!</p>
<p>Az egyik legfontosabb különbség az, hogy egy lakásfelkészítésnél a vevő van a középpontban. A vevő - ez ugye egy elég nagy halmazt takar így első blikkre. Azért, ha idővel kicsit jobban belegondolsz, egy-egy lakás adja magát, hogy ki is lehet az, aki nagy valószínűséggel megveszi, ezért neki kell berendezni, felkészíteni az ingatlant.</p>
<p>De kik lehetnek ÖK? A környéken lakó szomszédok megfigyeléséből sok minden kiderül, ha nyitott szemmel jársz és végig gondolod, hogy:</p>
<p>-Kik laknak a környéken</p>
<p>-Kik laknak a házban</p>
<p>-Fiatalok? -Idősek? -Gyerekes családok? </p>
<p>-Te milyen élethelyzetben voltál mikor megvetted a lakást?</p>
<p>-Téged mi motivált a vásárláskor?</p>
<p>Egy egyszobás garzon például a 3. emeleten egy olyan házban ahol nincs lift, szinte egész biztos, hogy olyan egyedülálló vagy esetleg párban élő fiatalokat fog vonzani, akik az első lakásukat keresik. Ugyan ez a lakás a földszinten már egy idősebb generációt is érdekelhet. Egy többszobás nagyobb lakás, vagy családi ház szinte biztos olyan párokat vonz majd akiknek van már gyerekük, vagy 1-2 éven belül több gyereket is szeretnének. Érdemes jól meghatározni a célcsoportot, és nekik tervezni, berendezni az eladásra szánt lakást. </p>
<p>Mindig tedd fel magadnak a kérdést, <strong>m</strong><strong>i segíti az eladást?</strong> Csak arra érdemes költeni. </p>
<p>Ezért egy olyan letisztult, kissé semleges, de véletlenül sem jellegtelen teret kell megtervezni, létrehozni ami minél több embernek elnyeri a tetszését, minél több embernek vonzó lehet (természetesen a célcsoportodon belül). Arra kell törekedni, hogy a vevőd el tudja magát képzelni a lakásban. Tehát a vevőnek kell tervezni!</p>
<p>Itt az egyik nagy különbség ezek szerint!</p>
<p><strong>A lakberendezés Rólad és Neked szól, a szűk családodnak! </strong></p>
<p><strong>A Home Staging pedig egy nagyobb csoporthoz szól, akiket úgy hívnak, hogy a VEVŐ. </strong></p>
<p><strong><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/szeged_home_staging_nappali_1.jpg" alt="szeged_home_staging_nappali_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></strong></p>
<p><strong>A másik hatalmas különbség a ráfordított pénz mennyisége</strong>. A Home Stagingnél van egy határ, amit soha nem lehet túllépni. Nagyon fontos szempont, hogy mennyit költünk a lakásra, mert a Home Staging azon felül, hogy értéket hoz létre, amiért a vevők hajlandóak magasabb árat kifizetni, arról is szól, hogy Neked, a tulajdonosnak, profitot hozzon. A klasszikus értelemben vett Home Stagingnél van egy alapszabály, a lakás értékének az 1-5% között érdemes maximum rákölteni. </p>
<p>Laikusként nagyon nehéz elvonatkoztatni attól, Neked mi tetszik. Sokan abba a hibába esnek, hogy a saját ízlésükre hagyatkozva készítenek fel egy lakást az eladásra. <strong>Az eladásnál nem az a fontos, hogy Te mit szeretsz, Te milyen színek között érzed jól magad. Az a fontos a Vevőd mit szeret, neki mi a jó!</strong> </p>
<p>Ez a lakberendezésnél teljesen másként van. Annyit költhetsz a lakásod átalakítására,berendezésére amennyi pénzed van. A határ akár lehet a csillagos ég. </p>
<p><strong>Mind a lakberendezésnél mint a Home Stagingnél tehát más és más a motiváció, a ráfordított összeg és teljesen máshol van a fókusz! </strong></p>
<p>Nagy segítségedre lehet egy jó lakás megtervezésében és piacra dobásában egy profi Home Staging szakértő,akinek nagy gyakorlata van a célcsoport meghatározásban, az ingatlanmarketingben, aki nem csak lakberendezői fejjel gondolkodik, hanem figyelembe veszi a tervezésnél a profitot is. Hisz az a cél, hogy lakásra fordított költség mindenképpen megtérüljön. </p>
<p>Ha úgy érzed, nem megy egyedül, keress egy Home Staging szakértőt, akiben megbízol és kérj segítséget! Nem fogod megbánni! </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F11%2F30%2Fmi_a_kulonbseg_a_lakberendezes_es_a_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F11%2F30%2Fmi_a_kulonbseg_a_lakberendezes_es_a_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F11%2F30%2Fmi_a_kulonbseg_a_lakberendezes_es_a_home_staging_kozott%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Mi a különbség a lakberendezés és a Home Staging között?"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/11/30/mi_a_kulonbseg_a_lakberendezes_es_a_home_staging_kozott#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/13400169" border="0" /></a><br /></p>
lakáseladás
home_staging
ingatlan_értékesítés
lakberedezés
Home_Staging
sikeres_ingatlaneladás
lakásfelkészítés_az_eladásra
profi_home_staging
lakásfelkészítés
mi_a_különbség
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/haloszoba_home_staging_1_1.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/06/05/1_eves_lett_az_instagram_profilom
1 éves lett az Instagram profilom
2017-06-05T14:01:04+02:00
2017-06-05T14:01:04+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Ez egy olyan felület, ahol 1 képpel, pár mondattal és hashtag-gel pár perc alatt kitudok tenni egy posztot. Pont nekem való! Rövid, frappáns és természetesen a kép van a középpontban. Imádom!</p>
<p>De lássuk hogy is kezdődött?!</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/1ves_insta_home_staging_kisnemeth_marcsi_1.jpg" alt="1ves_insta_home_staging_kisnemeth_marcsi_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Először 2014-én nyarán raktam ki egy képet, az első Insta profilomra, ami azóta <a href="https://www.instagram.com/kinemafoto/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>Kinemafoto</strong></a> név alatt fut. Kipróbáltam, és akkor pár karácsonykor készült fotót tettem ki a saját készítésű szaloncukraimról, nulla sikerrel. Mármint ami a szívecskéket illeti, mert a szaloncukornak óriási sikere volt! ;-) A férjem egyszem lájkja nem túl releváns! :-D</p>
<p>Majd eltelt egy év, és mivel abban az időben nagyon sokat jártam a városban rákaptam az instant-fotózás ízére. Már akkor beszippantott, és azóta is imádom, mert amibe belebotlok és úgy érzem ezt más szemszögből is megtudom mutatni, lefotózom és amikor időm engedi ki is teszem. Ezt az oldalamat azóta is erre használom, ami megtetszik jártamban keltemben, leginkább a városban, azt lefotózom és kiteszem. Természetesen az egyéb fotóimat is szoktam itt publikálni (bár még sok restanciám van ezen a területen is, rengeteg képem vár arra, hogy kikerüljön).</p>
<p>Íme az első kis béna próbálkozásom: :-)</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/insta_1.jpg" alt="insta_1.jpg" class="open-in-modal imgnotext" width="433" height="279" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" /></p>
<p>Majd tavaly nyáron, arra gondoltam, a saját munkáimat is szeretném megmutatni, és nem összekeverni a fotós oldalammal. Jobbnak láttam a két oldalt külön kezelni, hisz valószínűleg más-más embereket vonzhatnak az oldalaim. Így született meg a <strong><a href="https://www.instagram.com/kisnemethmarcsi/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Home Staginges oldalam</a></strong> is (ami akkor még a régi nevemmel üzemelt, azóta átírtam, mert szerencsére az Instagramon ez lehetséges). :-)</p>
<p>Íme a második első posztom:</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/insta_2.jpg" alt="insta_2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" width="448" height="288" /></p>
<p>Régóta nem írtam blog posztot, ígérem erre a jövőben nagyobb hangsúlyt fogok fektetni.</p>
<p>DE!! Akit érdekel mi történik velem szakmailag, azoknak szívből ajánlom az <a href="https://www.instagram.com/kisnemethmarcsi/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>instagram oldalam</strong></a>, mert itt pörögnek az események, és napi szinten tudósítok arról mit is csinálok mostanában.</p>
<p>Ha pedig a fotóim is érdekelnek, gyere a <strong><a href="https://www.instagram.com/kinemafoto/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">kinemafoto insta oldalamra</a>.</strong> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2F1_eves_lett_az_instagram_profilom%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2F1_eves_lett_az_instagram_profilom%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2F1_eves_lett_az_instagram_profilom%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=1 éves lett az Instagram profilom"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/06/05/1_eves_lett_az_instagram_profilom#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564945" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/1ves_insta_home_staging_kisnemeth_marcsi_1.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/06/05/atkoltoztem_325
ÁTKÖLTÖZTEM!
2017-06-05T11:08:13+02:00
2017-06-05T11:08:13+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p>Régen jelentkeztem, és most már tényleg mesélnem kell miért, de még előtte egy poszt a KÖLTÖZÉSRŐL.</p>
<p>Meséltem, hogy szeretek költözni, de azért nem ennyire. <span>Nagyon nagy dilemma volt számomra ez az újabb költözés, már nagyon régóta érlelgetem. Nem is szívesen hoztam meg a döntés, de akárhonnan nézem sajnos ezt a kényszerű lépést meg kellett tennem</span></p>
<p>A lényeg:</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/window-593364.jpg" alt="window-593364.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>A készülő weboldalamnak az egyik fő alapja ugyebár a név választás volt.<strong> <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/01/06/kis-nemeth_marcsi_fele_profithozo_otthonszepites" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Erről már írtam, hogy miért.</a></strong></p>
<p>Akkor arra gondoltam, hogy a saját nevem csak ideiglenes lesz, mert a régi már nem jó, az új meg még nincs meg, de amióta használom annyira megszerettem, hogy szerintem ez már így is marad. :-)</p>
<p>Viszont a weboldal készítésnél (ami félúton új irányt vett, többek között 1-2 jó könyv elolvasása miatt), a blognak is szerepe van. Nagyon zavart, hogy minden szépen összeáll, de ez kilóg, mert minden megosztásnál a régi név újra és újra megjelenik.</p>
<p>Így döntöttem, bármennyire nem a legjobb megoldás egy újabb átköltözés, és talán lesznek, akik ide már nem jönnek velem, de akkor is egy kerek egésznek szeretném a weboldalt a bloggal együtt. </p>
<p>Remélem jöttök velem és az új névvel ez az új fogaskerék is a helyére kerül. Ígérem, bármi legyen is, a blogot többet nem költöztetem. </p>
<p>Akkor induljon vagyis folytatódjon az új szlogenemmel a régi-új blog, az Így add el a lakásod! ;-)</p>
<p>Természetesen a régi cikkeimet is megtalálod az új blogon.</p>
<p>Szeretettel látlak!</p>
<p>Marcsi</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2Fatkoltoztem_325%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2Fatkoltoztem_325%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2017%2F06%2F05%2Fatkoltoztem_325%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=ÁTKÖLTÖZTEM!"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2017/06/05/atkoltoztem_325#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564595" border="0" /></a><br /></p>
költözés
új_név
új_blog
átköltöztem
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ig/igyaddelalakasod/image/window-593364.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/12/31/viszlat_2016_hello_370
Viszlát 2016 - Helló 2017!
2016-12-31T12:33:21+01:00
2016-12-31T12:33:21+01:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>Ki szokott éves számvetést csinálni?</p>
<p>Én igen! Már egy pár éve! És TE???</p>
<p>Szerintem mindenkinek kellene, hogy értékelni tudja mi minden jó is történt vele, az esetleges rosszak mellet. </p>
<p>Régen sokszor úgy éreztem, nem is értem el amit akartam, és különben is tök gáz az egész, hogy ilyen lassan haladok, aztán mikor pár éve először elővettem a naptáramat és leírtam egy papírra mi minden is történt velem, akkor jöttem rá, hogy bakker ez tök szuper. Lehet, hogy nem úgy haladok, ahogy elterveztem, ellenben szembe jöttek olyan lehetőségek vagy élethelyzetek, amire nem is számítottam.</p>
<p>Ezért jó leírni és szembesülni vele, mennyi jó dolog is történt velem! Veled! Szóval, ha eddig nem tetted meg, akkor papírt elő és jöhet az éves összesítés.</p>
<p>Persze az utóbbi időben, főleg az elmúlt pár évben, többek között ebben az évben is voltak nagyon nehéz helyzetek. Idén Csabival (férjemmel) életünk egyik legnehezebb időszakát éltük meg. (Talán ha lesz erőm írni egyszer majd írok bővebben, de egyelőre épp feldolgozás alatt áll! ;-) )</p>
<p>Mégis hálás vagyok a a 2016 évnek. Mert annyi mindenre felnyitotta a szemem (még ha fájt is). </p>
<p>Köszönöm a 2016-nak az újrakezdés lehetőségét, a régi nehézségek lezárását, feldolgozását (bár ebből még van hátra pár dolog). Az új barátságokat, munkakapcsolatokat, támogató csoportokat, és a két legnagyobb munkámat.</p>
<p>Imádtam őket, és jövőre még legalább 100 ilyet, vagy jobbat! ;-) </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/buek_otthomestage_homestaging2.jpg" alt="buek_otthomestage_homestaging2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/buek_otthomestage_homestaging1.jpg" alt="buek_otthomestage_homestaging1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p>Hatalmas tervekkel vágok neki a 2017 évnek!</p>
<p>Rengeteg ötletem várja, hogy életre keljen és megvalósuljon!</p>
<p>Sok új projekt van elindulófélben, amit szeretnék majd folyamatosan megmutatni neked, hamarosan jön a 2017 év első meglepetése, remélem oda leszel érte! Készül a weboldal, jön egy névváltoztatás projekt és sorolhatnám. Izgalmas lesz, remélem várod?!</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/buek_otthomestage_homestaging5.jpg" alt="buek_otthomestage_homestaging5.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> </p>
<p><span>Egyszerűen eljött az év utolsó napja! Ma még lazítás van, társasozás és a karácsonyi kaja dömping megemésztése. Nálam. Nálad?</span></p>
<p>Kívánok neked szuper bulit ma estére családdal, barátokkal, ahogy szereted, és egy olyan új évet, ahol nyitottan várod az új lehetőségeket, ami csak rád vár! Tervezz, írd le, hogy az álom ne csak álmodozás legyen!</p>
<p>Ha pedig épp 2017-ben jön el az idő, hogy eladó lesz a lakásod, házad remélem dolgozunk együtt, hogy kereshessek neked sok-sok milliót, amivel elindulhat az új életed! </p>
<p>Szóval Helló 2017, Én Itt Vagyok! És Te? ;-) </p>
<p>Boldog Új Évet! </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F12%2F31%2Fviszlat_2016_hello_370%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F12%2F31%2Fviszlat_2016_hello_370%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F12%2F31%2Fviszlat_2016_hello_370%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Viszlát 2016 - Helló 2017!"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/12/31/viszlat_2016_hello_370#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564317" border="0" /></a><br /></p>
buék
2017
boldog_új_évet
home_staging
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
évlezárás
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/buek_otthomestage_homestaging2.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/11/25/mert_lakast_eladni_vagy_kiadni_mashogy_is_lehet_avagy_en_a_sajto_es_a_home_staging
Mert lakást eladni vagy kiadni máshogy is lehet - avagy Én a sajtó és a Home Staging
2016-11-25T11:00:00+01:00
2016-11-25T11:00:00+01:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>Terjed a Home Staging, halleluja!!!!!! </p>
<p>Ez nagy boldogság számomra, a cél, hogy sokan felismerjék lakást máshogy is el lehet adni!</p>
<p>Tudni kell, mire érdemes költeni, mennyit és hogyan. (tudom ez most bonyolultnak hangzik, de nem az). Erről kérdeztek, írtak több cikkben is az elmúlt hónapokban. </p>
<p>Ha már nekem nem volt időm írni, mert sok új dolog történt velem (erről is hamarosan írok, ha végre utolérem magam) akkor nézzetek bele, és olvassátok el, mások hogy látták a munkáimat, mit kérdeztek tőlem, rólam és a Home Stagingről, ingatlan felkészítésről. (még nem találtam jobb szót erre, mert tudom igazán senki sem szereti, de rajta vagyok az ügyön. Bár ha van ötletetek, azt is szívesen fogadom! ;-) </p>
<p>Mutatom a cikkeket, és a linkeket, hogy az egészet hol olvashatjátok el! Addig is, amíg én kb. 1 héten belül újra jelentkezem! ;-) </p>
<p>1. <strong>Lakáskultúraonline</strong> </p>
<h3>Budafoki felújítás</h3>
<p> "<span>Hónapokig tartott a saját kezűleg kivitelezett renoválás, de a fotók alapján bizton állíthatjuk: megérte a befektetett időt és energiát. A nappaliban a hengerelt fal a meghatározó elem, és már itt is látszik, hogy végig ügyeltek a régi bútorok és az új dekorációk összhangjára. Remekül mutat a szobában például a fehérre festett, immáron dohányzóasztalként használt raklap." <strong><a href="http://www.lakaskultura.hu/otthon/budafoki-felujitas-8160" target="_blank">Tovább olvasom</a>...</strong></span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/lakaskultura_online_leanyka.jpg" alt="lakaskultura_online_leanyka.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> </p>
<p><span>2. </span><strong>Lakáskultúraonline</strong><span> </span></p>
<h3>Álomlakás Újszegeden</h3>
<p>"<span>A megrendelő egy sárga és fehér színben pompázó fotelt mutatott a lakberendezésért felelős kedves ismerősének, Kis- Németh Máriának, aki aztán ebből a bútordarabból és persze a barátságos színkombinációjából indult ki a tervezés során. A régi, retró fotel új kárpitot kapott, és a nappali többi részét is hozzá igazították. A világításra nagy hangsúlyt fektettek, minden egyes lámpa különleges dizájnnal rendelkezik" <a href="http://www.lakaskultura.hu/otthon/alomlakas-ujszegeden-8161" target="_blank"><strong>Tovább olvasom...</strong></a></span></p>
<p><span><strong><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/lakaskultura_online_vedresutca.jpg" alt="lakaskultura_online_vedresutca.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></strong></span></p>
<p> </p>
<p><strong>1. Lakberinfo </strong></p>
<h3 class="news">Pink, pasztell, virágos és csajos - DIY lakásfelújítás egy panellakásban</h3>
<p>"<span>Kis-Németh Mária lakberendező, home stager vagyok. Most mutatok egy olyan lakásfelkészítést, Home Staginget, ahol a büdzsénk nagyon minimális volt. A jó hír az, hogy ízléses, szép lakást kevés pénzből is meg lehet valósítani, de akkor nagyon sok önerőt kell beletenni.</span><span>"<a href="http://lakberinfo.hu/otthonok/hazak-lakasok/2016-10-13-pink-pasztell-viragos-es-csajos-diy-lakasfelujitas-egy-panellakasban/" target="_blank"> <strong>Tovább olvasom...</strong></a></span></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/lakberinfo_diy_home_staging.jpg" alt="lakberinfo_diy_home_staging.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p><strong>2. Laberinfo</strong></p>
<h3 class="news">Színes és otthonos lett az eladásra felkészített szegedi lakás - előtte és utána állapotok</h3>
<p>"<span>Kis-Németh Mária lakberendező, home stager vagyok. A lakberendezés mellett elsősorban lakásfelkészítéssel foglalkozom, segítek piacképessé tenni az eladó, vagy kiadó lakásokat, hogy a tulajdonos sokkal több pénzt kapjon érte, a vevő, vagy a bérlő pedig egy értékes, igényes lakásba költözhessen be!" <a href="http://lakberinfo.hu/otthonok/hazak-lakasok/2016-10-06-szines-es-otthonos-lett-az-eladasra-felkeszitett-szegedi-lakas-elotte-es-utana-allapotok/" target="_blank"><strong>Tovább olvasom...</strong></a></span></p>
<p><span><strong><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/lakberinfo_szeged_home_staging.jpg" alt="lakberinfo_szeged_home_staging.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></strong></span></p>
<p> </p>
<p><strong>Kávé&Karrier blog szerzője Novák Gréta kérdéseire is válaszoltam:</strong> </p>
<p><span style="color: #999999;">Eladó az ingatlanod? Így növeld meg 20%-al az értékét</span></p>
<p><span style="color: #999999;">"</span>avagy mit is csinál a home stager. Mégis mi lehet az a home staging? Hogy zajlik ez a folyamat és mennyire éri meg? Mit tehetünk saját magunk, hogy többet érjen az ingatlanunk és hamarabb találjon vevőre? Kis-Németh Marcsival, az Otthome Stage Studio megalapítójával beszélgettünk a home stagingről" <a href="http://karriercoach.blog.hu/2016/11/03/elado_az_ingatlanod_igy_noveld_meg_20_-al_az_erteket" target="_blank"><strong>Tovább olvasom... </strong></a></p>
<p><strong>És még az Index2 oldalán is megjelent az egyik cikkem innen a blogról, de ez már csak hab a tortán! :-) </strong></p>
<p>Köszönöm a lehetőséget <strong>Lakáskultúraonline, Lakberinfo, Novák Gréta</strong>!</p>
<p>Aki még nem olvasta, jó olvasgatást hétvégére! És jön még majd valami nagyon izgalmas ehhez a részhez is, de erről szintén csak a jövőhéten! ;-) </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F11%2F25%2Fmert_lakast_eladni_vagy_kiadni_mashogy_is_lehet_avagy_en_a_sajto_es_a_home_staging%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F11%2F25%2Fmert_lakast_eladni_vagy_kiadni_mashogy_is_lehet_avagy_en_a_sajto_es_a_home_staging%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F11%2F25%2Fmert_lakast_eladni_vagy_kiadni_mashogy_is_lehet_avagy_en_a_sajto_es_a_home_staging%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Mert lakást eladni vagy kiadni máshogy is lehet - avagy Én a sajtó és a Home Staging"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/11/25/mert_lakast_eladni_vagy_kiadni_mashogy_is_lehet_avagy_en_a_sajto_es_a_home_staging#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564319" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/lakaskultura_online_leanyka.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/09/09/jatsszuk_azt_hogy_te_vagy_a_vevo
Játsszuk azt, hogy Te vagy a vevő!
2016-09-09T12:38:18+02:00
2016-09-09T12:38:18+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>Nagyon nem mindegy, hogy egy lakásod hogyan kerül a piacra. Hiába rejlenek benne szuper lehetőségek, a többség ezt nem látja. 100 emberből kb. 4-en fognak csak átnézni azon, hogy milyen színű a fal, hogyan van a lakás berendezve, mennyire zsúfolt vagy épp tiszta. Így ha arra bazírozol, hogy majd jó lesz így is a vevőnek, ahogy most van, majd ő megcsinálja magának, olyanra amilyenre szeretné, és különben is, kit érdekel, hogy kupi van, akkor nagy hibát vétesz, mert így nagyon leszűkíted a potenciális vásárlóid körét. </p>
<p>Ma már nem úgy gondolkodik a többség mint régen. A mai vásárlók nagy többsége egyszerűen beköltözni szeretne, és élvezi, hogy a lakás már költözésre kész. Az nem jelent nagy gondot, ha kisebb, apróbb dolgokat ki kell javítani ha nagyon muszáj, de jobb, ha már arra sincs szükség. A nagy többség semmiképpen nem egy teljes felújításban, átalakításban gondolkodik. Természetesen vannak ilyenek is, de ők vannak kevesebben. Szerintem jobb, ha a vásárlói réteged több mint kilencven százalékának próbálsz megfelelni, nem pedig a maradék kb. tíznek. (Ők úgyis kreatívak, és látják a lakásokban a lehetőséget.)</p>
<p>Ha elpakolsz, selejtezel, megszünteted zsúfoltságot, és legfőképpen KITAKARÍTASZ már nagyon sokat tettél, hogy a lakásod piacképesebb legyen. (<a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/05/13/10_home_staging_tipp_azaz_mire_figyelj_ha_lakaseladas_elott_allsz_662" target="_blank">10 tipp, hogy ezt hogyan is csináld</a>.) A lakáshirdetéseket megnézve, hidd el, ma még ez is sokkal több, mint a semmi. </p>
<p>Persze azért a legcélravezetőbb ha a minimumnál sokkal többet is megteszel, mert a legtöbb pénzt akkor keresheted vele, ha az ingatlanod egy részleges, vagy teljes körű Home Stagingen esik át.</p>
<p>Ez nem kell, hogy milliókat jelentsen minden esetben, persze egy ingatlanbefektetésnél elengedhetetlen. Mindig a lakásod adottságaiból és a saját lehetőségeidből kell kiindulni. Mindig az a kérdés, Neked mik a céljaid és mennyit szeretnél keresni vele. A hozam is attól függ, mennyi pénzt és energiát fektettél bele. (Ennek arányai változtathatóak, erre egy példa a <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/27/keves_penzbol_stilusosan_3_resz_480" target="_blank">DIY home staging projekt</a>ünk.)</p>
<p>Játsszuk azt, hogy TE vagy most a vevő!</p>
<p>Képzeld el, mennyi pénzed van és mit keresel, képzeld el, hogy e<span>lkezded nézni az eladó lakásokat a piacon</span>... Szívem szerint azt mondanám, hogy valóban üsd be az ingatlanpontcom és a jofogasponthu vagy épp az otthonterkepponthut, hogy lásd milyen a felhozatal, hány rosszul fényképezett, zsúfolt, rosszul berendezett, koszos és hány jól fotózott, tiszta, átgondolt, stylingolt, megtervezett ingatlan van a piacon. Nézd meg az arányokat, és döntsd el, Te melyiket választanád, ha ahhoz a kb. kilencven százalékhoz tartozol aki érzelmi alapon dönt és nem tudja elképzelni, hogy egy rosszul berendezett, zsúfolt, koszos lakás hogyan is nézhet ki másképp? </p>
<p>Mutatom a szegedi lakás "előtt-utána" képeit, szerintem nem kérdés, hogy hányan nézték volna meg az "előtte" képek alapján. </p>
<p>HÁLÓSZOBA:</p>
<p>Eltűnt a hirtelen-lila szín, a hálószoba megkapta a rendes funkcióját. A szemközti falat kiemeltük, és egy szép derűs szoba lett belőle, ami már alapból világos volt, de így még hívogatóbb lett.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_haloszoba4.jpg" alt="elotte_utana_haloszoba4.jpg" class="imgnotext picomat-image" /><br /><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_haloszoba1.jpg" alt="elotte_utana_haloszoba1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_haloszoba3.jpg" alt="elotte_utana_haloszoba3.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p> NAPPALI:</p>
<p>Itt is világos alapszínek a falon, a tapéta kijelöli a kanapé központi helyét. Megszűnt a bútorraktár. A belépő kép már hívogató.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_nappali1.jpg" alt="elotte_utana_nappali1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_nappali3.jpg" alt="elotte_utana_nappali3.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_nappali2.jpg" alt="elotte_utana_nappali2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_nappali4.jpg" alt="elotte_utana_nappali4.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p>ELŐSZOBA:</p>
<p>Az első benyomás a legfontosabb, itt találkozik a vevőd először élőben a lakással, itt nem csalódhat. Pár másodperc alatt, el is dőlnek a dolgok a tudatalattijában. Jól érzi ott magát, már az elő másodpercekben vagy sem. Itt is ugyanaz a törtfehér szín az alap, mint a többi szobában. A színekkel pedig összekötöttük a nappalit, hálószobát és a lakás többi részét, hogy egy teljes egészet alkosson.</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_eloszoba1.jpg" alt="elotte_utana_eloszoba1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_eloszoba2.jpg" alt="elotte_utana_eloszoba2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_eloszoba3.jpg" alt="elotte_utana_eloszoba3.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p> KONYHA:</p>
<p>Ezt már a tulajdonos pár éve felújította, itt is az volt a feladatom, hogy a lakás többi részével szintén összhangba kerüljön. Így az ablak kapott egy Ikea rolót, amit imádok, egy Ikea lámpabúrát, és sárga színű Tilka Textilkábelt. (A kettőt nem volt könnyű összehozni, mert ez a bura elég speciális, de végül Csabinak sikerült) :-)</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_konyha.jpg" alt="elotte_utana_konyha.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_konyha2.jpg" alt="elotte_utana_konyha2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p> FÜRDŐSZOBA:</p>
<p>Szintén a tulajdonos pár éve teljeskörűen felújította, így itt is csak egy kis optikai tuning kellett. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_furdoszoba.jpg" alt="elotte_utana_furdoszoba.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p> ERKÉLY:</p>
<p>Ha a lakásodhoz erkély, terasz vagy kert is tartozik, akkor kezeld azt is a lakás szerves részeként, hisz ezzel is találkozik a vevő, és nem mindegy hogyan néz ki. Ha két pici szék fér ki, mint nálunk, az sem baj. Így is kedvet lehet csinálni egy kis reggeli limonádézáshoz, kávézáshoz. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_erkely2.jpg" alt="elotte_utana_erkely2.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_erkely3.jpg" alt="elotte_utana_erkely3.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_erkely1.jpg" alt="elotte_utana_erkely1.jpg" class="imgnotext picomat-image" /></p>
<p>Az első amivel a vevőd találkozik mielőtt megnézi a lakásod, azok a FOTÓK, amiket felteszel róla. Így nem elég, hogy szelektálsz, rendet raksz, takarítasz, felújítasz ha kell, stylingolsz. Egy jó enteriőrfotóra még mindenképpen szükséged van! Mert ha játszottál velem, és belenéztél a mai ingatlan kínálatba és nem a maradék 4-10%-ba tartozol, akkor Te is a szépen fotózott, jól átgondolt, jó állapotú, gyorsan költözhető és gusztusos lakásokat választottad, nem pedig a zsúfolt, rémes tereket. Mert ahogyan Te, a vevőd is először a képekkel találkozik és az alapján fogja eldönteni, megnézze-e vagy sem az eladás alatt lévő ingatlanodat.</p>
<p><span>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage Studio Facebook közösségéhez<a href="https://www.facebook.com/otthomestagestudio" target="_blank"> ITT</a><span><a href="https://www.facebook.com/otthomestagestudio" target="_blank">!</a> </span></span><span>Sok új és friss hírrel várlak/várunk szeretettel! </span></p>
<p>Fotók: <span>Kinemafoto by Kis-Németh Mária, </span><a href="https://www.facebook.com/kinemafoto" target="_blank">ITT</a><span><a href="https://www.facebook.com/kinemafoto" target="_blank">! </a></span></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F09%2Fjatsszuk_azt_hogy_te_vagy_a_vevo%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F09%2Fjatsszuk_azt_hogy_te_vagy_a_vevo%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F09%2Fjatsszuk_azt_hogy_te_vagy_a_vevo%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Játsszuk azt, hogy Te vagy a vevő!"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/09/09/jatsszuk_azt_hogy_te_vagy_a_vevo#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564321" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_haloszoba4.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/09/01/igy_dobja_piacra_a_lakasat_egy_motivalt_elado
Így dobja piacra a lakását egy motivált eladó
2016-09-01T17:01:41+02:00
2016-09-01T17:01:41+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span face="Arial, sans-serif" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 13.3333px;">Ha nincs meg benned a motiváció az eladásra, hiába dobod piacra a lakásodat, soha az életben nem fog elkelnil! </span></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span face="Arial, sans-serif" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 13.3333px;">Ha megfelelően motivált vagy, nyomatékot adhatsz ennek azzal, hogy felkészíted a lakásodat, így gyorsabban és több pénzért adod el.</span></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span face="Arial, sans-serif" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 13.3333px;">Szegeden az utóbbi történt, itt a komplett sztori egyelőre a piacra dobásig. Természetesen majd a többiről is beszámolok, de első körben most nézzük honnan-hová jutottunk.</span></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 10pt; color: #444444;"></span><span style="font-size: 10pt; color: #444444;">Amikor először láttam a lakást, akkor egy szokványos panellakás képét mutatta. Narancssárga falak, fűrészporos tapéta, stb. Aki követi a<span class="apple-converted-space"> </span><span style="background-color: #ccffff;"><span style="color: #ffffff; background-color: #808080;"><a href="https://www.facebook.com/otthomestagestudio" target="_blank" style="color: #ffffff; background-color: #808080;">Facebook oldalunkat</a></span>,</span> az már láthatott a lakásról „előtte” képeket, és a munkálatokról is folyamatában mutattam párat. A lakás már a piacon van, így nem árulok el nagy titkot: a képek, alaprajzok és a kész<span class="apple-converted-space"> </span></span><span style="color: #ffffff; background-color: #808080;"><a href="http://paratlanpanel.weebly.com/" target="_blank" style="color: #ffffff; background-color: #808080;"><span style="font-size: 10pt;">weboldal</span></a></span><span style="font-size: 10pt; color: #444444;">, amit a lakáshoz csináltam szintén fent van az oldalunkon és át lehet tanulmányozni. Már a kikerülése másnapján az Otthontérkép két helyen is kiemelte, a blogjukon és a Facebook oldalukon is. Öröm, boldogság! ;-)</span></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Majd ezt követte az ingatlan.com kiemelés is a Facebook oldalukon, szóval akárhogy nézzük ez is nagy előnye a Home Staging-elt lakásoknak, sokkal több emberhez eljutnak, mint egy sima vagy akár egy kiemelt hirdetés.</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">De visszatérve a lakásra, aki még nem látta a fenti linkeket, az inkább maradjon és nézzen itt meg mindent, mert írom és mutatom, mi történt az elmúlt 3 hónapban.</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Szegeden (ahol nagyon régen jártam és amúgy imádom), van egy nagyon jó adottságokkal rendelkező panellakás. Aludtunk ott, tudom, miről beszélek. Csönd, és nagy fák, ahhoz képes, hogy panel (a legnagyobb melegben voltunk lent és dolgoztunk a tulajdonossal és egy kedves barátnőjével 6 napot) hűvös és élhető. Szuper adottságok, az volt a dolgunk, hogy ezt még fokozzuk és megmutassuk az egyik lehetséges legszebb arcát és egy amúgy is értékes lakásból még értékesebbet teremtsünk. </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 10pt; color: #444444;">A tulajdonos, egy nagyon kedves és nyitott személyiség, jó volt vele együtt dolgozni. :-) Ezt már a<span style="color: #ffffff; background-color: #808080;"> f</span></span><span style="background-color: #ccffff;"><a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/29/fotelbol_lakast" target="_blank" style="background-color: #ccffff;"><span style="font-size: 10pt; color: #ffffff; background-color: #808080;">oteles cikkben megírtam</span></a></span><span style="font-size: 10pt; color: #444444;">, ami a zéró pontról szólt, de egyszerűen ebből a cikkből sem hagyhatom ki, mert az ilyen megrendelő egy álom, és mázlistának érzem magam ilyenkor) :-) Csak így tovább Univerzum!! ;-) </span></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">A három hónap alatt, a tervezéstől a teljes felújításig minden lezajlott, és egy montázsból egy ilyen nappali született. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_es_momtazs.jpg" alt="nappali_es_momtazs.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Nézzük csak sorrendben milyen kép fogadott mikor megérkeztem?</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Hát ilyen: </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Csupa hirtelen szín, és szokványos bútorok. A teljes képhez az is hozzá tartozik, hogy akkor már nem laktak a lakásban, de azért lehetett látni milyen volt "fénykorában". </span><br /><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472475563" class="blh-mosaic count-8"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472475563_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472475563_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre2.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472475563_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472475563_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre4.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre4.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1472475563_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre5.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre5.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1472475563_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fbre6.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/fbre6.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-7"><a title="" href="#gallery-1472475563_7"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furdo_mosdo.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/furdo_mosdo.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-8"><a title="" href="#gallery-1472475563_8"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furdo_mosogep_kiallas.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/furdo_mosogep_kiallas.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 10pt; color: #444444;">Végignéztem a lakást és átbeszéltük a tulajdonossal, hogy milyen teendőink lesznek, pontosan mit kell megcsinálni, kijavítani, felújítani. Sorra vettük a feladatokat, majd elkezdtem tervezni. A tervezés komplett folyamatát nem írom le újra, </span><span style="color: #ffffff; background-color: #808080;"><a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/29/fotelbol_lakast" target="_blank" style="color: #ffffff; background-color: #808080;"><span style="font-size: 10pt;">mert már egyszer elmeséltem</span></a></span><span style="font-size: 10pt; color: #444444;"><span style="color: #ffffff; background-color: #808080;">,</span> de azért dióhéjban: volt egy felújítandó retro fotelünk és egy másik felújított fotel képe, ami sárga-fehér színű volt, így ebből indultam ki, és így születettek meg a<span class="apple-converted-space"> </span>montázsok. </span></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4a_osszes.jpg" alt="4a_osszes.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Majd a fotel mellé megtaláltunk egy lámpát, és nem volt kérdés mi lesz a szoba fókusza.</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Majd jött a felújítás, a mesteremberekkel megcsináltatni azt, amit kigondoltam. Ezt az amúgy kőkemény művezetés részét a dolognak a tulajdonos, Piroska vállalta magára. Mivel a lakás Szegeden van, így én Pestről csak koordináltam a dolgokat, az oroszlán része őrá hárult. </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Mivel a költségvetés véges volt, így nagyon át kellett gondolnom miből építkezünk. Fontos volt számomra, hogy egyedi, de mégis elérhető áron vásároljunk, ezért sok minden van az Ikeából. Nem csak azért szeretem, mert dolgoztam a Budaörsi Konyha Osztályon, hanem mert egyszerűen szeretem. Jó cuccokat lehet ott venni, na, nincs mese, főleg ha az is számít, mennyit költhetsz rá. És itt számított. Minden befektetésnél számít, hogy a ráfordított pénz ne a nyereség rovására menjen, de ez egy kisebb panellakásnál még inkább igaz. Jól át kell gondolni, mit és mire költesz. </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">A felújítást végül kipipálhattuk. Nem mondom, hogy minden flottul ment, mert nem. A festő konkrétan 2 héttel a kezdés előtt lemondta a munkát. Innen indultunk. SOS festőt kellett találni a szezon közepén, Szegeden, de végül minden jól alakult, szereztünk új festőt, jött a villanyszerelő, stb. Szépen folytak a munkálatok, alakultak a dolgok.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472475454" class="blh-mosaic count-5"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472475454_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13920176_1753179528229424_4950501862241284796_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13920176_1753179528229424_4950501862241284796_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472475454_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13909120_1753183198229057_2111870917962005255_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13909120_1753183198229057_2111870917962005255_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472475454_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13644333_1745398162340894_1746459980_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13644333_1745398162340894_1746459980_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472475454_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13664390_1745398165674227_2100983023_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13664390_1745398165674227_2100983023_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1472475454_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13913914_1753187771561933_7193507018676875707_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13913914_1753187771561933_7193507018676875707_o.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Majd amikor odautaztunk, hogy a férjem összerakja a bútorokat, felszerelje a lámpákat és jöhet a styling rész, a fotózás, na akkor derült ki, a lakás koránt sincs olyan állapotban, hogy ezek a fázisok jöhessenek. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472475683" class="blh-mosaic count-4"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472475683_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13843393_1068809389822043_1377200987_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13843393_1068809389822043_1377200987_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472475683_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13838434_1068809376488711_2130349305_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13838434_1068809376488711_2130349305_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472475683_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13839871_1068809386488710_310846473_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13839871_1068809386488710_310846473_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472475683_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13843589_1068809373155378_1065209281_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13843589_1068809373155378_1065209281_o.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Elsőre nagy volt a döbbenet, de aztán nekiálltunk: takarítottunk, szereltünk (én mondjuk nem, csak a fiúk) és eddig jutottunk, </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472477273" class="blh-mosaic count-4"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472477273_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13639862_1068808899822092_1022333533_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13639862_1068808899822092_1022333533_o.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472477273_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13886246_277095872654784_9109754239764419821_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13886246_277095872654784_9109754239764419821_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472477273_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13900361_277095835988121_729584973803056237_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13900361_277095835988121_729584973803056237_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472477273_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13838396_1068810643155251_1279818415_o.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13838396_1068810643155251_1279818415_o.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">hogy 1 hét múlva visszamehessünk, és végre elkezdődhessen a bútorösszerakás, a styling munka és az enteriőrfotózás! </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Ez az egyik legjobb része a munkámnak, itt kezd végleges formát ölteni, ami a fejemben már megvan. És hiába csináltam<span class="apple-converted-space"> </span>moodboard-ot, montázst, hiába bólintott rá a megrendelő, hiába tudja, mit akarok, ilyenkor jönnek azok a visszajelzések, amikor élőben látja, hogy húúúúúú, hát ez csodás, nem gondoltam volna, hogy ilyen jó lesz! Hát nem csoda, ha imádom ugye? :-) Hirtelen ő is azt látja, amit én már hónapokkal előtte. Bár még nekem is okoz "újdonságot", hisz élőben azért mégis csak más, mint terveken. A nagy változások azért elsősorban a szobákban és az előszobákban voltak, mert a konyha és a fürdőszoba pár éve lett felújítva, így őket csak összhangba kellett hozzam a lakás többi részével. </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Szóval, Csabi összerakta a bútorokat, szerelte a lámpákat, a lányok az utolsó takarítási simításokat végezték, én meg végeláthatatlanul, kicsomagoltam, szortíroztam mi melyik szobába kerül, vasaltam, stb.</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">És a fotózás előtte este már ilyen állapotban voltak:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472477445" class="blh-mosaic count-4"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472477445_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13823433_1071193079583674_1725082743_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13823433_1071193079583674_1725082743_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472477445_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13903224_277553859275652_7675760270055373817_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13903224_277553859275652_7675760270055373817_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472477445_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13871671_1070875862948729_1659421821_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13871671_1070875862948729_1659421821_n.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472477445_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13872348_1068807886488860_1441700897_n.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13872348_1068807886488860_1441700897_n.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Másnap, jött a finomhangolás. Felkerült a falmatrica a falra, minden bekerült a végleges helyére, és jöhetett az enteriőrfotózás, és befotózhattam a lakást! Hallelujaaaa!!!! </span><br /><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><ul id="gallery-1472478166" class="blh-mosaic count-3"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472478166_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/pitypang_alap.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/pitypang_alap.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472478166_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/pitypang_falmatrica.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/pitypang_falmatrica.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472478166_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo_montazs_fotozas.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo_montazs_fotozas.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Egy vidéki projektnél az a jó, hogy ha már odautazik az ember, és ott is alszik, akkor kicsit több idő marad mindenre. mert amúgy néha ezek a folyamatok lóhalálában és egy nap alatt történnek meg (a két utolsó fázisról beszélek).</span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;">Persze most nem tehetem meg, hogy nem mutatom meg a végeredményt. A lakás a Home Staging után ilyen képekkel került 1-2 hete a piacra. Nézd meg a Galériát! </span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-size: 10pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #444444;"><ul id="gallery-1472710987" class="blh-gallery count-22"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1472710987_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/1_nappali_1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/1_nappali_1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1472710987_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/2_nappali.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/2_nappali.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1472710987_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/5_nappali.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/5_nappali.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1472710987_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/9_nappali_1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/9_nappali_1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1472710987_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/1_haloszobaa.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/1_haloszobaa.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1472710987_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/8_haloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/8_haloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-7"><a title="" href="#gallery-1472710987_7"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/5_haloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/5_haloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-8"><a title="" href="#gallery-1472710987_8"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/12_haloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/12_haloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-9"><a title="" href="#gallery-1472710987_9"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/13haloszoba_w.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/13haloszoba_w.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-10"><a title="" href="#gallery-1472710987_10"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4_haloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/4_haloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-11"><a title="" href="#gallery-1472710987_11"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/1_eloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/1_eloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-12"><a title="" href="#gallery-1472710987_12"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/3_eloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/3_eloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-13"><a title="" href="#gallery-1472710987_13"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/7_eloszoba.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/7_eloszoba.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-14"><a title="" href="#gallery-1472710987_14"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/14.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/14.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-15"><a title="" href="#gallery-1472710987_15"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/15.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/15.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-16"><a title="" href="#gallery-1472710987_16"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/1_konyhaa.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/1_konyhaa.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-17"><a title="" href="#gallery-1472710987_17"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4_konyha.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/4_konyha.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-18"><a title="" href="#gallery-1472710987_18"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/5_konyha.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/5_konyha.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-19"><a title="" href="#gallery-1472710987_19"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/2_konyha.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/2_konyha.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-20"><a title="" href="#gallery-1472710987_20"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/1_erkely.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/1_erkely.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-21"><a title="" href="#gallery-1472710987_21"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/2_erkely.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/2_erkely.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-22"><a title="" href="#gallery-1472710987_22"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4_erkely.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/4_erkely.jpg?s=xs" /></a></li></ul></span></p>
<p style="line-height: 13.15pt; margin: 0cm 0cm 11.25pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage Facebook közösségéhez, <a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a>! Sok új és friss hírekkel várunk szeretettel! </span></p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F01%2Figy_dobja_piacra_a_lakasat_egy_motivalt_elado%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F01%2Figy_dobja_piacra_a_lakasat_egy_motivalt_elado%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F09%2F01%2Figy_dobja_piacra_a_lakasat_egy_motivalt_elado%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Így dobja piacra a lakását egy motivált eladó"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/09/01/igy_dobja_piacra_a_lakasat_egy_motivalt_elado#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564323" border="0" /></a><br /></p>
motiváció
lakáseladás
home_staging
ingatlan_értékesítés
lakberedezés
mi_az_a_home_staging
lakberendezési_styling
sikeres_ingatlaneladás
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_es_momtazs.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/08/15/keves_penzbol_stilusosan_4_resz_322
Kevés pénzből stílusosan 4.rész
2016-08-15T11:49:11+02:00
2016-08-15T11:49:11+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p><span>Sok újdonság történt mostanában, arról is írok majd hamarosan, de adós vagyok még az előtte-utána képekkel. </span></p>
<p>A kész képeket már <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/27/keves_penzbol_stilusosan_3_resz_480" target="_blank">itt láthattátok</a>, <span>most jöjjön hát végre, hogyan is nézett ki a lakás felkészítés előtt.</span></p>
<p><span>Itt látszik csak igazán, mit is tud a Home Satging, miért fontos egy lakást felkészíteni az eladásra, és milyen értéket kap ezzel a vevő. Szóval jó üzlet mindenkinek! </span></p>
<p>Minden kép alá írtam 1-2 mondatot, érdemes elolvasni! :-) (aki az <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/27/keves_penzbol_stilusosan_3_resz_480" target="_blank">eredeti cikkben nem olvasta, mi és hogyan készült</a> annak lesz benne újdonság!)</p>
<p></p><ul id="gallery-1471251338" class="blh-mosaic count-9"><li class="image-1"><a title="Nappali belépési kép. Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utanna_nappali2jpg.jpg" alt="Nappali belépési kép. Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utanna_nappali2jpg.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="Nappali és a többi helyiség térkapcsolata. Te melyiket választanád? " href="#gallery-1471251338_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_nappali_1.jpg" alt="Nappali és a többi helyiség térkapcsolata. Te melyiket választanád? " data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_nappali_1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="Nappali fő része, visszatompított színekkel. Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utanna_nappali4.jpg" alt="Nappali fő része, visszatompított színekkel. Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utanna_nappali4.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="A hálószobán látszik csak igazán a változás. Egy új tapéta, visszafogott színek, új függöny, funkciók pontos beállítása, új dekorációk. Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_haloszoba_3.jpg" alt="A hálószobán látszik csak igazán a változás. Egy új tapéta, visszafogott színek, új függöny, funkciók pontos beállítása, új dekorációk. Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_haloszoba_3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="Ebédlőből, újra ebédlő lett, a műhely kiköltözött. Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_etkezo_1.jpg" alt="Ebédlőből, újra ebédlő lett, a műhely kiköltözött. Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_etkezo_1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="Itt nem sok változás történt, festés, pultcsere, csaptelep csere, kapcsoló csere, és persze a szokásos elpakolás, ami az egyik alapja az egész Home Satging-nek! :-) Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_konyha_1.jpg" alt="Itt nem sok változás történt, festés, pultcsere, csaptelep csere, kapcsoló csere, és persze a szokásos elpakolás, ami az egyik alapja az egész Home Satging-nek! :-) Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_konyha_1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-7"><a title="Funkció váltás, a hűtő bekerült a kamrába, és máris lelehet ülni reggelizni, kávézni. Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_7"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_konyha_2.jpg" alt="Funkció váltás, a hűtő bekerült a kamrába, és máris lelehet ülni reggelizni, kávézni. Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_konyha_2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-8"><a title="A fürdőszobában csempéztünk, tükröt készítettünk, új roló került a nagy ablakos fürdőszobára, ami az egyik nagy előnye a lakásnak.Ezt is jó kiemelni. Plusz, a szokásos elpakolás!!! Nem győzőm magam ismételni. :-) Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_8"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_furi_2.jpg" alt="A fürdőszobában csempéztünk, tükröt készítettünk, új roló került a nagy ablakos fürdőszobára, ami az egyik nagy előnye a lakásnak.Ezt is jó kiemelni. Plusz, a szokásos elpakolás!!! Nem győzőm magam ismételni. :-) Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_furi_2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-9"><a title="A fürdőszobában, ugye új lett a csempe, új mosdó és mosdóállvány került be ,illetve új kiegészítőket is kapott. (A tükröt is Mi csináltuk, ezt is mutatom majd hamarosan). Plusz, a szokásos elpakolás!!! Nem győzőm magam ismételni. :-) Te melyiket választanád?" href="#gallery-1471251338_9"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utana_furi_3.jpg" alt="A fürdőszobában, ugye új lett a csempe, új mosdó és mosdóállvány került be ,illetve új kiegészítőket is kapott. (A tükröt is Mi csináltuk, ezt is mutatom majd hamarosan). Plusz, a szokásos elpakolás!!! Nem győzőm magam ismételni. :-) Te melyiket választanád?" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/elotte_utana_furi_3.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p><span>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage Facebook közösségéhez, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! Sok új és friss hírekkel várunk szeretettel! </span></p>
<p><span>Lakberendezés,ingatlan styling, Home Staging: <a href="https://www.facebook.com/otthomestage/?fref=ts" target="_blank">Otthome Stage</a></span></p>
<p>Enteriőrfotók: <a href="https://www.facebook.com/kinemafoto/?fref=ts" target="_blank">Kinemafoto by Kis-Németh Mária</a></p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F08%2F15%2Fkeves_penzbol_stilusosan_4_resz_322%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F08%2F15%2Fkeves_penzbol_stilusosan_4_resz_322%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F08%2F15%2Fkeves_penzbol_stilusosan_4_resz_322%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Kevés pénzből stílusosan 4.rész"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/08/15/keves_penzbol_stilusosan_4_resz_322#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564325" border="0" /></a><br /></p>
home_staging
ingatlan_értékesítés
professzionális_fotózás
Home_Staging_dekoráció
sikeres_ingatlaneladás
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
felújítás_saját_kezüleg
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/elotte_utanna_nappali2jpg.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/29/fotelbol_lakast
Fotelből lakást
2016-07-29T08:50:44+02:00
2016-07-29T08:50:44+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>Már pár hónapja egy új Home Staging projekten dolgozom. Van egy szuper lakás Szegeden, oda készítettem többek között a Home Staging alapelvek alapján lakberendezési terveket. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4a_osszes.jpg" alt="4a_osszes.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>A kiindulási alap egy régi fotel felújított változata volt. A megrendelőm beleszeretett egy fotel képébe, így aztán a gombhoz alakítottuk ki a kabátot elv alapján, a <strong>fotelből lett egy lakás</strong>. </p>
<p>A kép egy Dániában élő lány fotel felújítási porjektjének végeredménye volt, és most ahogy elkezdtem írni a sztorit, rákerestem a képre, és meg is találtam az eredeti forrást, a Kicsiház blogon (amit nagyon szeretek) és ha már ez a fotel inspirált egy teljes lakás megtervezéséhez, el is olvastam a <a href="http://akicsihaz.hu/2013/10/olvasoi-munka-karpitozott-fotel-daniabol.html" target="_blank">cikket</a>. </p>
<p> <img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fotel_egyben.jpg" alt="fotel_egyben.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> A kiindulási színünk tehát a sárga-fehér lett. </p>
<p>A kedves megrendelőm fotel formája persze az eredeti teljes ellentéte. Egy letisztult, pici, 70-es évekből származó retro fotelről van szó (erről is majd mutatok képeket). Az eredeti terv az volt, hogy sárga-fehér chevron mintás anyaggal vonjuk be, de a szűkös határidő miatt nem tudtunk hozzá anyagot venni. Így a fotel végül sima sárga anyagot kapott csak, és a sárga-fehér chevron mintát máshol vetettem be (de erről is majd később). </p>
<p>Egy szoba megtervezésénél, amikor már megrajzoltam az egész lakás alaprajzát és minden funkciót kitaláltam, hogy mit és hová teszünk, színes montázsokat szoktam készíteni, hogy lehessen látni, mi jár pontosan a fejemben.</p>
<p>Ez egy nagyon jó módja annak, hogy már első körben a papíron lehessen variálni és megbeszélni mi tetszik a megrendelőnek és mi nem. </p>
<p>A szegedi lakás tulajdonosa egy álom megrendelő, nem csak azért mert kedves és cuki, hanem mert nyitott, érdeklődő és kooperatív. </p>
<p>Szóval valahogy így kezdődik (dióhéjban). <span>Mivel az eredeti fotelről nem volt képem, és más felújított foteljának képével nem akartam garázdálkodni, így maradt egy (nem túl passzoló, amúgy imádom) Ikea fotel, ami legalább egyszínű sárga, ez a tervek alapján fontos volt. Itt is, mint a többi montázsnál, első körben a hangulatot, a stílust kellett belőni és a színeket, formákat kellett összehangolni.</span></p>
<p>Jöjjenek hát, a tervek, ötletek. Mutatom miből is indultunk ki.</p>
<p>1. terv. </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_szeged_piroska_vedresutca3_2_verzio_2.jpg" alt="nappali_szeged_piroska_vedresutca3_2_verzio_2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> </p>
<p>2. terv</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_szeged_piroska_vedresutca3_3_verzio_1.jpg" alt="nappali_szeged_piroska_vedresutca3_3_verzio_1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p> 3 terv:</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_szeged_piroska_vedresutca4_vegeleges_verzio.jpg" alt="nappali_szeged_piroska_vedresutca4_vegeleges_verzio.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>4. terv</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_szeged_piroska_vedresutca3_1_verzio.jpg" alt="nappali_szeged_piroska_vedresutca3_1_verzio.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>A négy tervet beszéltük át, mi a jó és mi nem, az első és második kép között például csak a szőnyeg más, de már ettől megváltozik egy tér hangulata. Na, ekkor találtunk egy sárga-fehér chevron mintás lámpa burát. </p>
<p>Innentől kezdve a sok tervből hamarosan csak egy lett. </p>
<p>Most ugyan a nappaliról írtam, de hálószoba, előszoba, erkély hasonló folyamatokon mentek át. A konyha és a fürdőszoba már adott volt, csak a lakás összhangjába kellett őket a meglévő adottságaikkal beilleszteni.</p>
<p>Mutatom végül mi lett a befutó, és milyen nappalira számíthattok hamarosan! </p>
<p>A befutó: </p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali_szeged_piroska_vedresutca3_vegeleges_verzio.jpg" alt="nappali_szeged_piroska_vedresutca3_vegeleges_verzio.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p>Ezt a montázst azért készítettem nektek, hogy lássátok, végül hogyan állt össze a kép, hogyan jött a sárga mellé kiegészítőnek a sötétkék és hogyan adja meg a keretét a szürke szín. Ez egy több hónapos munka végeredménye.</p>
<p>Már nagyon a finisben járunk, pár nap és itt a fotózás ideje, ígérem hamarosan képeket is mutatok! Én már nagyon be vagyok sózva!</p>
<p>Nektek melyik tetszik?</p>
<p><span>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage facebook közösségéhez, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! Sok új és friss hírekkel várunk szeretettel! </span> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F29%2Ffotelbol_lakast%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F29%2Ffotelbol_lakast%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F29%2Ffotelbol_lakast%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Fotelből lakást"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/29/fotelbol_lakast#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564329" border="0" /></a><br /></p>
inspiráció
sárga
montázs
tervezési_folyamat
home_staging
lakberedezés
Home_Staging_dekoráció
lakberendezési_styling
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
chevron_minta
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4a_osszes.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/27/keves_penzbol_stilusosan_3_resz_480
Kevés pénzből, stílusosan! 3. rész
2016-07-27T16:41:27+02:00
2016-07-27T16:41:27+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>Előzmények:</p>
<p>Home Staging: <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214" target="_blank">Pipa</a>!</p>
<p><span style="line-height: 17.55px;">Felújítás handmade: </span><a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/07/keves_penzbol_stilusosan_2_resz_576" target="_blank" style="line-height: 17.55px;">Pipa</a><span style="line-height: 17.55px;">!</span></p>
<p>Jöhetnek hát a kész fotók. </p>
<p>A fotózást a lakberendezési styling előzte meg, ami szintén egy izgalmas rész volt, a fotózáson és a tervezésen kívül ezt a részt is imádom. Kiválogattam és összhangba hoztam a meglévő és új tárgyakat, bútorokat, (sok cuccot nem vettünk), hogy az a helyszínen és a fotón is egyaránt jól mutasson.</p>
<p>A cél az, hogy a képekkel felkeltsük az érdeklődést, és amikor a vevő eljön azt érezze, ez még szebb mint a képeken. Nem érdemes olyan képeket készíteni, ami túlmutat a valóságon, az csak csalódáshoz vezet és így tuti nem tudod eladni a lakásod. Persze az ellenkezője is igaz, ha nem jók a képek a kutya sem veszi észre a kéglidet! :-)</p>
<p>Na, mutatom és mesélek!</p>
<p>Ugye a festésről és a csempézésről már írtam, most csak a fotózással kapcsolatos dekorációról és funkcionális bútorokról szeretnék írni pár sort pluszban.</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>NAPPALI:</strong></span></p>
<p>Itt átfestettem a nagymamámtól örökölt komódot, a könyvespolcokat, ide tettem a készített <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/05/10/beton_gyertyatarto_home_staging_dekoracionak_840" target="_blank">beton gyertyatartót</a>. A zöldséges ládákat ugyan azzal a hengerelt technikával festettük le, mint a falat. Átfestettem a retro állólámpánkat. (ezt még részletesen nem mutattam, de tervezem). Vettünk egy új szőnyeget és mennyezeti lámpát, 1-2 színes párnát (a többi már megvolt) és lecseréltük a függönyt. A dekorok szintén megvoltak, azt sem kellett venni. Az asztalunk ezer éve ez a raklap, mert anno ebben érkezett a kemencém (amikor még üvegeztem). A padunk szintén egy régi újrahasznosított darabom. </p>
<p></p><ul id="gallery-1469625235" class="blh-mosaic count-6"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1469625235_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali2a.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/nappali2a.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1469625235_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/dsc_0576a.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/dsc_0576a.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1469625235_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/nappali3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1469625235_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/dsc_0564.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/dsc_0564.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1469625235_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali6a.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/nappali6a.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1469625235_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/marcsiek_fele_mennyezeti_lampa_ikea.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/marcsiek_fele_mennyezeti_lampa_ikea.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p><span style="text-decoration: underline;"><strong>HÁLÓSZOBA:</strong></span></p>
<p>Ebben a szobában, a letapétázott falhoz igazítottuk a kis szekrényünket. Azaz letapétáztuk a szekrény elejét. Az ágytámla egy régi piskóta asztallap lett. A zöld párnahuzat egyik ágyneműnkről van. Itt szinte minden megvolt előtte, csupán a virágos díszpárnát vettük meg. Ja nem, a függönyt is lecseréltük. Az éjjeliszekrényt egy-egy retro (valóban a gyerekkoromból megmaradt) fehér pille szék helyettesítette. A két asztali lámpát szintén én csináltam. Ezek nem másból készültek, mint két darab szintén retro, fehér, gömbölyű lámpaburából. A csavaros részeiket eltakartam egy-egy világosszürke műbőr csíkkal. </p>
<p></p><ul id="gallery-1469625327" class="blh-mosaic count-6"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1469625327_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo6.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo6.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1469625327_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo5.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo5.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1469625327_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo2a.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo2a.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1469625327_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo1_a.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo1_a.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1469625327_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1469625327_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/halo4.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/halo4.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p> <span style="text-decoration: underline;"><strong>KONYHA:</strong></span></p>
<p>A konyhában, lecseréltük a pultot, és a csaptelepet, a maradék munkapultból készült a kis asztal. A székeket, apukám csinálta, még gyerekkorunkban, őket is újra lefestettem. Plusz a kedvenc rolómat megvettük az Ikeában. Kb. ennyi. :-)</p>
<p></p><ul id="gallery-1469625976" class="blh-mosaic count-8"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1469625976_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha4.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha4.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1469625976_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1469625976_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1469625976_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha5.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha5.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1469625976_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha6.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha6.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1469625976_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha7.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha7.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-7"><a title="" href="#gallery-1469625976_7"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha9.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyha9.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-8"><a title="" href="#gallery-1469625976_8"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyhai_rolo_marcsieke_ikeas.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/konyhai_rolo_marcsieke_ikeas.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p><span style="text-decoration: underline;"><strong>FÜRDŐSZOBA, ÉTKEZŐ:</strong></span></p>
<p>A füriben lecseréltük a mosdót és a mosdószekrényt. Tudom, nem ez a legszebb, de azért ár-érték arányban szerintem a legjobb! A tükörnek mi csináltunk egy szép fa keretet, maradék lécekből. Szintén bekerült polcnak egy zöldséges láda, természetesen lefestve. És a kedvenc Ikea rolóm itt is szerepet kapott.</p>
<p>Az étkezőbe került a <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/05/17/hogyan_pompazzon_mostantol_a_lakasod_egyedi_muffin_papir_es_tortacsipke_lampaban_601" target="_blank">muffin-tortacsipke lámpa</a>, és az összes felújított régi székünk, amit évek alatt gyűjtöttünk össze. A lila ülőpárna, na az is új! :-) Itt megterítettem, mert az szintén fontos része a Home Stagingnek és a barátnőm virágboltjában vettem a fotózásra egy virágcsokrot.</p>
<p>Az előszobában csak lefestettük a beépített szekrény ajtaját.</p>
<p>Ugye, hogy nem sok pénz!!! Légy kreatív, ötletelj, keresgélj a neten, és ha belevágsz, akkor pikk-pakk kitűnsz az eladás előtt álló piaci kínálatból! </p>
<p></p><ul id="gallery-1469627335" class="blh-mosaic count-8"><li class="image-1"><a title="" href="#gallery-1469627335_1"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furi1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/furi1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-2"><a title="" href="#gallery-1469627335_2"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furi2.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/furi2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-3"><a title="" href="#gallery-1469627335_3"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furi3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/furi3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-4"><a title="" href="#gallery-1469627335_4"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/etkezo4.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/etkezo4.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-5"><a title="" href="#gallery-1469627335_5"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/etkezo3.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/etkezo3.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-6"><a title="" href="#gallery-1469627335_6"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/etkezo2.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/etkezo2.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-7"><a title="" href="#gallery-1469627335_7"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/eloszoba1.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/eloszoba1.jpg?s=xs" /></a></li><li class="image-8"><a title="" href="#gallery-1469627335_8"><img class="imgnotext" src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/eloszoba2.jpg" alt="" data-thumb="http://otthome-stage.blog.hu/media/image/eloszoba2.jpg?s=xs" /></a></li></ul><p><span>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage Facebook közösségéhez, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! Sok új és friss hírekkel várunk szeretettel! </span></p>
<p><span>Lakberendezés,ingatlan styling, Home Staging: <a href="https://www.facebook.com/otthomestage/?fref=ts" target="_blank">Otthome Stage</a></span></p>
<p>Enteriőrfotók: <a href="https://www.facebook.com/kinemafoto/?fref=ts" target="_blank">Kinemafoto by Kis-Németh Mária</a></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F27%2Fkeves_penzbol_stilusosan_3_resz_480%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F27%2Fkeves_penzbol_stilusosan_3_resz_480%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F27%2Fkeves_penzbol_stilusosan_3_resz_480%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Kevés pénzből, stílusosan! 3. rész"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/27/keves_penzbol_stilusosan_3_resz_480#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564331" border="0" /></a><br /></p>
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali2a.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/14/5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo
5+1 tuti tipp hogyan legyél profi selejtező!
2016-07-14T13:05:36+02:00
2016-07-14T13:05:36+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ragaszkodsz a tárgyaidhoz? Nem kell félni, nem fog fájni!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span>A Home Staging szemszögéből tekintve a selejtezésre, ez a második lépés az után, hogy a lakáseladás mellett döntöttél. Mérlegre kell tenned, mi is tartozik a legfontosabb tárgyaid közé. </span></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Kezdjük azzal, hogy gondold végig, mik azok az emlékek, amikhez ragaszkodsz és nagyon fontosak a számodra.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"> Én úgy gondolom, a fontos és imádott kisebb tárgyak általában egy-két közepes dobozba beleférnek. Ha szép emlékek fűződnek hozzá, akkor remélhetőleg kikerülnek a polcodra és/vagy a faladra. A nagyon fontos dolgokat soha nem a szekrény legmélyén tárolod és nem öt évente egyszer nézel rájuk, vagy esetleg akkor sem. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Az igazi emlék elsősorban ott van a szívedben, másodsorban pedig jó rá nézni, vagy néha-néha elővenni és visszagondolni a hozzá fűződő élményekre. Ha valamiről azt sem tudod, hogy létezik vagy hosszú évekig a szekrényben "porosodik", akkor az valószínűleg nem a fontos tárgyak csoportjába tartozik.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/tq5k17c378.jpg" alt="tq5k17c378.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">P</span><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">ersze, nem kérdés, hogy lakáseladástól függetlenül is, szükség van pár évente egy-egy kiadós selejtezésre. Ha esetleg te is úgy érzed, összenyom a házad, ettől nem érzed jól magad a bőrödben, akkor ezt a lépést neked is meg kellene lépned, ne félj belevágni, ne halogasd!<a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214" target="_blank"> </a></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214" target="_blank">Nem könnyű elkezdeni,</a> én is tudom,<a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/24/3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol" target="_blank">én sem voltam mindig ilyen tudatos</a>. Nehéz volt fejben átállítani jó pár évvel ezelőtt az agyamat, és a lakáseladásunk előtti pillanatig azt hittem, én már milyen sok mindent kidobtam, eladtam, vagy elajándékoztam. Persze ez nem így volt. Volt még mit selejtezni, pár hónapja jöttem csak igazán rá, milyen jó teljesen felszabadítani a lakást a sok lomtól, és ha hiszed ha nem, ez lelkileg is egy csomó változást hozott az életembe/életünkbe. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Szerintem a lakásod állapota tükrözi az aktuális lelkiállapotodat is. Egy őszinte, jól átgondolt profi selejtezéssel a változás is beköszönt az életedbe. Nem csak a lakásod lesz szebb, könnyen és gyorsan eladható, hanem a lezárás előtt álló dolgaid is lezárulnak, és az álmaid végre elkezdenek beteljesedni! 2 in 1!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Nézzük tehát lépésről-lépésre, hogyan segíti az eladást és a jó közérzeted egy profi selejtezés.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong>1.</strong> <strong>Hangolódj rá lelkileg!</strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Eldőlt, eladod a lakásod, jöhet a felkészítés, de HOGYAN? Ott állsz a lakás közepén és azt sem tudod, mivel kezdj neki?! Hangolódj rá lelkileg. Találd ki, hogyan fog majd kinézni a nappali, a hálószoba, a konyha, stb. Tervezgess, rajzolgass, tervezd meg mi hol fog állni, és akkor máris tisztán fog látszani, hogy egy-egy helyiségben pontosan hány bútorra is van szükséged. Az összes többi máris „selejtezhető” (de hogy ezekkel mi is történjen, arról picit később).</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/8y0edx4vp9.jpg" alt="8y0edx4vp9.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Nem kell elkapkodni, elég, ha fejben ráhangolódsz, megtervezed a végeredményt, álmodozol hogyan is fog kinézni mikor piacra dobod. Így már el is indultál a selejtezés felé, pedig még gyakorlatilag hozzá sem kezdtél.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 17.55px;">2. Haladj lépésről-lépésre!</strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A hosszú évek alatt rengeteg holmit halmozunk fel, csak gyűlnek és gyűlnek! Jön a "minden jó lesz valamikor valamire" mondat, amit én is ezerszer halottam már. Gondolom így vagy vele te is!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Most végre itt az idő, hogy szobáról-szobára átnézz mindent és elengedj végre olyan tárgyakat, amiket évek óta nem használtál, vagy épp azt sem tudtad, hogy vannak.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/60rzgxhd06.jpg" alt="60rzgxhd06.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Válassz ki egy szobát, elviekben már kitaláltad milyen bútorok maradnak. Így pontosan tudod, hogy hány szekrény, polc, komód stb. áll majd a rendelkezésedre, hogy a kiválogatott cuccaidat elnyelje.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Pakolj ki a szekrényekből, pakolj le a polcokról és minden tárgyat mozgass meg (persze ne egyszerre).</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Nyiss három dobozt vagy zsákot: Megtartom - Eladom - Elajándékozom kupacokat és már indulhat is a selejtezés!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A Megtartom kupacod maximum annyi lehet, amit kényelmesen, szellősen a szobában megmaradt polcok és szekrények el tudnak nyelni. Nem az a cél, hogy mindent újra visszagyömöszöljünk, hanem hogy elengedjünk olyan tárgyakat amiket már nem használunk.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ha szükséges, kérj segítséget a családtól, barátoktól. Egy külső szem mindig jobban látja, mi az amihez nem érdemes ragaszkodnod.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong>3. Rég nem használt tárgyaidat, ruháidat ajándékozd vagy add el!</strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A selejtezésben az a jó, hogy a lakásban megrekedt tárgyak új életre kelnek. Miért jó a szekrény mélyén tárolni valamit, amit nem használsz? A birtoklási vágy, hogy valami az enyém és ez nekem boldogságot okoz, akkor jó ha HASZNÁLOD IS! Természetesen most nem azokról a tárgyakról beszélek amik szezonálisak. Mert értelemszerűen a karácsonyi díszeket attól még eltesszük és nem dobjuk ki, mert csak egy évben egyszer használjuk. Ellenben, ha van olyan karácsonyi díszed, girlandod vagy akármid, amit az elmúlt három-öt évben soha nem használt a család, akkor az csak helyfogó, azt nyugodtan elengedheted. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A kiselejtezett, elengedett tárgyak mehetnek is a következő két, Eladom és az Elajándékozom kupac valamelyikébe. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Gondolj csak bele, ha az évek óta elő sem vett ruhákat, használati tárgyakat, nem használt bútorokat elengeded, helyet csinálsz az újnak! Lehet régóta vágysz valamire ami nem tud megérkezni hozzád, mert nincs hová. Ha a szekrény mélyén „porosodó” tárgyak új gazdához kerülnek, végre valaki örülni fog neki és nem utolsósorban használni fogja!!! Ez jó neked, jó az új tulajdonosnak és én hiszek benne, hogy jó a tárgyaknak is.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 17.55px;">4. Eladási és ajándékozási ötletek:</strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Az elajándékozásra vagy eladásra várt holmijaidat fotózd le és tedd fel egy facebook csere-bere és adok-veszek csoportba. Én ezeket a csoportokat szeretem a legjobban.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Rengeteg ilyen zárt vagy nyitott csoport van. Írd be a facebook keresőbe csere-bere, adok-veszek, tuti sokat ki fog adni. Vannak csak tematizált csoportok is, amik kifejezetten a bútor vagy gyerekruha, női ruha, cipő táska eladásokat segíti. Van pl. egy Ikea és Kika bútorok adás vétele, adja magát a cím, hogy ide mit lehet feltölteni.</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Mutatok pár facebook csoportot az elinduláshoz:</strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Akkor a már említett IKEA, KIKA adok-veszek:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">https://www.facebook.com/groups/379722582166266/?fref=ts</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-IKEA, KIKA, JYSK adok-veszek:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">https://www.facebook.com/groups/1422826214601169/?fref=ts</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Bútorok és lakásdekorációk adás-vétele:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">https://www.facebook.com/groups/489551734519514/?fref=ts</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">- </span><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Régi vagy megunt bútorok amik csak útban vannak:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">https://www.facebook.com/groups/234294833346431/?fref=ts</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Csere-bere, használt sporteszközök és ruhák eladása/vétele:</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">https://www.facebook.com/groups/378873602198630/?fref=ts</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A sor végtelen. :-)</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Érdemes még keresgélni, mert nem tudom hol laksz, de biztos vagyok benne a Te környékeden is vannak ilyen és ehhez hasonló csoportok, dögivel. Minél kevesebbet kell egy-egy cuccért utazni, annál könnyebb eladni vagy odaajándékozni. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span>Ezek a csoportok szerintem jobbak mint a "hivatalos" apróh</span><span>i</span><span>rdetési oldalak. Ha neked mégis ők a favorit, akkor természetesen oda is nyugodtam felpakolhatod. </span></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/k51r58qjqb.jpg" alt="k51r58qjqb.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A facebook csoportokon kívül van más lehetőség is, keress például garázsvásárokat ahová a te holmijaidat is elviheted, de ha nem találsz a lakásod közelében, akkor hirdess meg egyet te magad!! (és ehhez nem kell feltétlenül garázs) Készíts egy facebook albumot, oda tedd fel a képeket amiket az eladandó holmijaidról fotóztál, jelölj ki egy napot amikor elmehetnek személyesen is megvenni, vagy elvinni, és hívd meg rá az összes ismerősödet, plusz kérd meg őket, hogy ők is osszák meg az idővonalukon, hogy minél több embert elérhessen a jó hír, garázsvásárt tartasz!</span></p>
<p><strong style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 17.55px;">5. Dobozolj!</strong></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A válogatás alatt kezdj el már dobozolni is, mert hamarosan költözni fogsz és jobb előbb túl lenni ezen a fázison is. Egy jól felkészített lakás hamar elkel, így érdemes már becsomagolni és eltenni a ritkábban használt holmikat. A dobozokat lásd el felirattal és már így pakold be a szekrénybe. Csak azt a pár személyes dolgot tartsd elől, amit mondjuk egy utazás alkalmával vinnél magaddal. Egy selejtezés és dobozolás sok idő. Hetek, hónapok. (Kinek mennyi). Ez az idő elég arra, hogy elengedd a nem használt tárgyaidat és felkészülj lelkileg a költözésre. Tekints úgy a selejtezésre és a dobozolásra mint egy ajándékra. Ez az idő ami segít felkészülni az újra és segít lezárni, elengedni a múltat!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><strong>+1 tipp </strong></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ha marad pár (NEM TÚL SOK) a költözéshez már összecsomagolt dobozod, amik nem fértek el a szekrényben, vagy olyan bútorod, ami most nem segítik az eladást, de az új lakásodba, házadba magaddal szeretnéd vinni, akkor ezeket a következőképpen tárolhatod.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Vidd el rokonokhoz, barátokhoz akik pár hónapra tárolni tudják neked, kerülgetés nélkül.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Bérelj ki egy raktárat és helyezd el ott őket.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">-Tedd be a saját tárolódba, de figyelj oda, mert a vevő ezt is megakarja majd nézni, így ne faltól-falig zsúfold be a cuccaidat, lehessen azért látni mekkora is az a tároló.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A felkészített lakásban semmiképpen sem lehet olyan doboz vagy bútor ami nem segíti az eladást.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">De vigyázz!!! Csak olyan bútorokkal tedd ezt meg, amiket imádsz és hiányozni fognak, nehogy úgy járj, hogy tulajdonképpen nincs is rá szükséged, és a rokonok vagy barátok nyakán ragad. Vagy fizeted a raktár bérleti díját hosszú évekig fölöslegesen.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/c332pcv8d0.jpg" alt="c332pcv8d0.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Egy jól átgondolt és profi selejtezés segíti a házad, lakásod felkészítését, eladását (Home Staging). És nem utolsósorban a lakás mellett a te lelked is felszabadul! </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Csak nyerhetsz vele!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és csatlakozz az Otthome Stage facebook közösségéhez, <a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a>! Sok új és friss hírekkel várunk szeretettel! </span></p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F14%2F5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F14%2F5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F14%2F5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=5+1 tuti tipp hogyan legyél profi selejtező!"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/14/5_1_tuti_tipp_hogyan_legyel_profi_selejtezo#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564333" border="0" /></a><br /></p>
költözés
ötletek
tippek
adok-veszek
selejtezés
garázsvásár
dobozolás
home_staging
csere-bere
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/tq5k17c378.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/07/keves_penzbol_stilusosan_2_resz_576
Kevés pénzből stílusosan! 2 rész.
2016-07-07T14:19:34+02:00
2016-07-07T14:19:34+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Selejtezés, dobozolás <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214" target="_blank">PIPA</a>! Jöhetett a felújítás.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Akinek van egy ezermester férje, mint nekem, vagy szereti „bepiszkolni” a kezét, szeret két kézzel létrehozni valamit, annak nyert ügye van!</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Mi ilyenek vagyunk, imádjuk az újrahasznosítást, már van mögöttünk egy nyitott stúdió, majd egy saját design bolt megálmodása, ki- és átfestése, igaz ott rajtunk kívül volt még két segítségünk, az akkori tervezőtársam és az apukája. Aztán jött az otthoni műhely kialakítása, szóval sok tapasztalatunk van a felújítás terén.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A nyitott stúdiónkban (eM2 Open Studio 2011-ben), a raklapos megoldás és a régi bútorok ötvözetét alakítottuk ki egy ipariminimál térbe. </span></p>
<p style="text-align: left;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/enterior1.jpg" alt="enterior1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/enterior2.jpg" alt="enterior2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span>M</span><span>ajd, rá 1 évre, amikor saját design shopunkat nyitottuk (Grand Village Interior and design shop), akkor régi bútorok kaptak új funkciókat, itt már egy vidéki hangulatot próbáltunk városi környezetbe hozni, egy romkocsma aljában.</span></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/gv2.jpg" alt="gv2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/gv1.jpg" alt="gv1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"></span><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Szóval ilyen előzményekkel, (az elmúlt évek alatt itthon is sok bútort újítottunk már fel), nem volt nehéz belevágni a felújításba.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Tapétáztunk, csempéztünk. Festettünk, falat és bútorokat. Újra festettem az apukám készítette ezer éves székeket, nagymamámtól örökölt éjjeliszekrényt. A régi retro lámpánkat narancssárgáról fehérre festettük, imádom a formáját, ezer éve vettem pár Tilka zsinórt, mikor még a WAMP-on árultunk mellettük, és most jött el az alkalom, hogy be is vessem őket. De ezekről majd szeretnék képeket is mutogatni, egy külön írás alkalmával. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Készítettem dekorációkat, például <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/05/10/beton_gyertyatarto_home_staging_dekoracionak_840" target="_blank">betonból gyertyatartót</a> a nappaliba, <a href="http://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/05/17/hogyan_pompazzon_mostantol_a_lakasod_egyedi_muffin_papir_es_tortacsipke_lampaban_601" target="_blank">muffinpapírból lámpabúrát</a> az étkezőbe , vagy tükröt a fürdőszobába (ezzel is még adós vagyok, hamarosan ezt is mutatom).</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">De térjünk vissza a tapétázásra. A kisszobában leszedtük a régi, vörös falat és új akvarell hatású, világos színű tapéta került a falra. Világosabb és frissebb lett tőle a szoba. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A maradék tapétával bevontuk egy régi kisszekrény ajtaját. Ezzel a kis plusz tapétázással összhangba került a fal és a szekrény.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/montazs1a.jpg" alt="montazs1a.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A nappaliban a már korábban is a férjem nagyszüleitől örökölt hengerrel festett falunkat kellett szintén színben visszatompítanunk. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/henger_momtazs1.jpg" alt="henger_momtazs1.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Itt is előlépett a home staging egyik alapszabálya: nem az a lényeg te milyen színeket szeretsz, hanem hogy egy semlegesebb, visszafogottabb színvilágot hozz létre alapnak. Mivel már sok szín volt a falon (mikor 4-5 éve felfestettük, akkor épp azt imádtuk), úgy döntöttem, hogy mindent leszedni túl sok munka lenne. Megtartottam a pinket, hisz ebből volt több dekorációm már alapból itthon (párna, régi felújított pad), és a pink mellé egy nagyon világos szürkét, és világoskéket társítottam. A régi csíkokat újra komponáltam, melyik szín hová és ki mellé kerüljön, és újra lefestettük.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/fal1a.jpg" alt="fal1a.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A konyhát "csak" festeni kellett,a<span>mi persze nem teljesen igaz, mert új munkapultot és csaptelepet is kapott, de ezekkel az apróbb részletekkel most nem foglalkoznék. I</span>tt már a Tesókám is besegített, Hallelujaa! </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"> Jaaa és a kézlenyomatunkat is szépen lefestettük, festés közben kell egy kis bohóckodás, hogy kibírjuk a nagy melót! </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/konyha_montazs.jpg" alt="konyha_montazs.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Be kell vallanom, a legnagyobb munka a csempézés volt. Sokat keresgéltem a neten, hogy egy szép bézs, olcsó, de ne kifejezetten barkácsboltos csempét válasszunk. Bocsi barkácsboltok, de a legtöbb csempe már ránézésre is virít, hogy onnan való, és én ezt nem szeretem, tisztelet a kivételnek ugye. És lehet olcsón jó csempét máshol is venni, jelentem!!! </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">De visszatérve, a fürdőszobára ez volt a legnagyobb falat, hisz a csempézés mégis csak csempézés, és karácsonykor a "legédesebb"! </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/furi_csempezes_m2.jpg" alt="furi_csempezes_m2.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Az egész csempézést a Csabi csinálta, én csak kibiceskedtem mellette. Igen, valószínűleg lehet ennél jobban is csempézni (ha őt kérdezitek), ha valaki profi szakember. Nem kell feltétlenül másnak is belevágni, de akár jó móka is lehet, és szerintem jól sikerült. Ami pedig a lényeget illeti, és amiért belevágtunk, igen költséghatékony.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Az a jó a Home Satgingben, hogy pénztárcától függetlenül, jó ízléssel, kreativitással bármi kihozható belőle. nem kell azt gondolni, hogy Ó, nekem erre nincs pénzem. Ha megvannak az alapok, ha egy szakértő szem megnézte mit és hogyan kell kijavítani, átformálni, piacra dobni, akkor akár mi magunk is nekiláthatunk. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Mi ezt a megoldást választottuk, ami persze nem az egyetlen lehetőség, de így is lehet. Ez egy más, és nem a megszokott út, de véghez vihető és sok munkával, stílusos teret is létre lehet hozni. </span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">A felújítás követően pedig pedig jött a várva várt fotózás és a fotózási styling rész. Egy újabb imádom folyamat. A következő részben mutatom a végeredményt is. Jöttök velem?</span></p>
<p> </p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><em>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és légy a blogunk követője! </em></span></p>
<p><span>Plussz <span style="text-decoration: underline;"><em>csatlakozz az Otthome Stage facebook közösségéhez</em></span>, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! </span><span>Sok új és friss hírekkel várunk ott is szeretettel! </span></p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F07%2Fkeves_penzbol_stilusosan_2_resz_576%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F07%2Fkeves_penzbol_stilusosan_2_resz_576%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F07%2F07%2Fkeves_penzbol_stilusosan_2_resz_576%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Kevés pénzből stílusosan! 2 rész."><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/07/07/keves_penzbol_stilusosan_2_resz_576#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564335" border="0" /></a><br /></p>
tippek
felújítás
home_staging
ingatlan_értékesítés
DIY_Home_Staging
sikeres_ingatlaneladás
kevés_pénzből_stílusosan
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
felújítás_saját_kezüleg
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/enterior1.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214
Kevés pénzből, stílusosan! 1. rész
2016-06-29T20:50:38+02:00
2016-06-29T20:50:38+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;">Jöjjön hát egy példa, arra mit is lehet egy sima 55 nm-es panel lakással kezdeni, kevés pénzből, saját kétkezi munkával és nagy-nagy hittel a Home Staging iránt. </span></p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/oq9t43qxgw.jpg" alt="oq9t43qxgw.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /><br />A jó hír az, hogy kevés pénzből, sok ötlettel szuper dolgokat lehet alkotni, de cserébe nagyon sok kétkezi munkát kell belefektetni. A pénzt helyettesítheti a kreativitás és a kézügyesség. </p>
<p style="text-align: left;">Mivel már több mint egy éve Home Staginggel foglalkoztam, az MSP Design Lakberendező Stúdióban, Dr. Somogyi Patrícia mellett szívtam magamba a Home Staging szemléletet és tudást, mikor elhatároztuk, hogy eladjuk a lakásunkat. Nem volt kérdés, hogy hogyan dobjuk piacra, tudtuk a lakásunkat fel kell készítsük az eladásra.</p>
<p style="text-align: left;">A mi lakásunk tipikusan a suszter lyukas cipője volt. Mikor beköltöztünk, elkezdtük az átalakítást a saját ízlésünkre, ez a konyhával és a nappalival többé kevésbe meg is valósult, de aztán mindent leállt, nem fejeződtek be a munkálatok. </p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/nappali4_nagy.jpg" alt="nappali4_nagy.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">A hálószobában, és a fürdőben szinte semmit sem csináltunk, az étkezőbe, aztán később a nappali egy részébe egy hirtelen változás miatt be kellett költöztetnem a műhelyemet. Akkoriban még újrahasznosított-üveg tervezőként dolgoztam, a saját <a href="http://kinemaglass.blogspot.hu/p/recycling.html" target="_blank" style="color: #a64d79; font-weight: bold;">Kinema Design</a><span style="color: #a64d79; font-weight: bold;"> </span>márkámat építgettem.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><span style="font-family: 'arial' , 'helvetica' , sans-serif;"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Így aztán a lakásunk nem csak hogy totál nem készült el, vagyis volt amit el sem kezdtünk, hanem még egy bútorraktárrá alakult. Sokaknál, így Nálunk is az volt az ábra, hogy jó lesz most így, majd megcsináljuk, végül is lakni tudunk benne és hamarosan befejezzük. No, ez a hamarosan sosem jött el, hisz nem voltunk rákényszerítve a változásra, mert a lakás funkciójában működőképes volt. <br /><br />Így aztán mikor elhatároztuk, hogy eladjuk és belevágunk a Home Stagingbe, tudtam nagyon sok munka lesz még vele. A költségvetést összeállítva rájöttem, most nincs annyi pénzünk rá, amennyit szeretnék, így megpróbáltam kitalálni mivel lehet a pénzt kiiktatni és csak a legminimálisabb dolgokat megvenni, illetve mivel tudjuk a lakást egyedivé és eladhatóbbá tenni.<br /><br />Első lépésben elkezdtük a cuccunkat szelektálni, átválogatni. Csak azt tartottuk meg, amit nagyon szeretünk vagy az elmúlt 1-2 évben használtunk. Amúgy én nem vagyok egy nagy gyűjtögető típus, a férjecskémmel ellentétben, de az én alapszemléletem miatt, már az elmúlt években nagyon sokat változott Ő is.</div>
<p style="text-align: left;">Persze nem így születtem, sőt, régen én is évekig rakosgattam dolgokat. Aztán az önismeret "tanulással" és a hozzá tartozó szuper könyvek olvasásával vagy tanfolyamok elvégzésével rájöttem, nem kell a lakást telezsúfolni, ez még jó lesz valamikor valamire tárgyakkal. Ennek ellenére, amikor leültünk selejtezni a férjemmel hát rá kellett jönnöm, hogy még mindig voltak olyan cuccaink, amiket már évek óta nem is láttunk. :-)<br />Az újrahasznosítós és üveg műhelyről már ne is beszéljek.</p>
<p style="text-align: left;"><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4.jpg" alt="4.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p style="text-align: left;">Szóval megértem azokat, akik alapból gyűjtögetők, de egy szellősebb, csak fontos tárgyakkal körbevett életet élni, ma már tudom sokkal jobb érzés, mint egy faltól-falig telezsúfoltat. A lakásod megmutatja mi van a lelkedben, és oda vissza hat egymásra. A selejtezéssel sok-sok, évek óta stagnáló élethelyzet is megválthat. </p>
<p style="text-align: left;">Térjünk vissza a selejtezéshez, dobozoláshoz. Munka mellett nem volt könnyű véghez vinni, csak hétvégéken fért bele az időnkbe a szelektálás, pakolás és persze azért mi sem szerettünk volna minden hétvégénket csak dobozolással tölteni, így be kell vallanom, ez volt az egyik leglassabb folyamat. Persze ha kiveszünk 2 hét szabit, lehet, simán le tudtuk volna zavarni, de mi ezt a hosszabb megoldást választottuk. </p>
<p style="text-align: left;">Azért egy lakás eladás érzelmileg nem könnyű döntés. Bármennyire mi akarunk elköltözni, mégis csak ott laktunk, sok emlék fűz hozzá, és egy ilyen dobozolás, selejtezés a lelkünket is megviselheti. Elengedni a lakást és a benne felhalmozott tárgyakat, sokszor nem könnyű, de ilyenkor csak a cél lebegjen a szemünk előtt. Tekintsünk a selejtezésre nagyon pozitívan, hisz ez idő alatt tulajdonképpen lelkünket is felkészítjük az elengedésre, a költözésre. A dobozolás végére úgy tudunk majd viszonyulni a saját lakásunkhoz, mint egy termékhez, amit elengedtünk és arra vár, hogy megtalálja új lakóját. Nem utolsó sorban pedig számunka hoz egy új csodás otthont és szuper új élményeket! </p>
<p style="text-align: left;">Visszatérve a válogatáshoz, mi végül sok bútort, ruhát és egyéb tárgyat eladtunk, elajándékoztunk vagy ami nem talált gazdára, azokat letettük a lépcsőházba, hátha valaki magához veszi (így is történt). <br />Jó érzés, hogy a tárgyak amiket mi már évek óta nem használtunk, sokakról azt sem tudtuk, hogy van, új szerető gazdához kerültek és nem egy dobozban porosodnak a szekrény mélyén. Valaki örömét leli bennük és ez jó! :-)<br /><br />Kész lettünk a válogatással, selejtezéssel, a megmaradt cuccaink több mint 2/3-a dobozban várja a költözést. Ugyanis, ha már nekiláttunk a selejtezésnek, akkor már érdemes a megmaradt cuccainkat, amiket tuti viszünk tovább, egyből be is dobozolni, hisz hamarosan költözünk és minél előbb elvégezzük ezt a fázist is annál gyorsabban tudunk tovább lépni</p>
<p style="text-align: left;">És így jöhetett a felújítás, de ez már egy következő cikk...<br /><br />Remélem eljöttök és elolvassátok, mert ezt a következő részben mesélem el. </p>
<p style="text-align: left;"> </p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><em>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és légy a blogunk követője!</em></span></p>
<p><span>Plussz <span style="text-decoration: underline;"><em>csatlakozz az Otthome Stage facebook közösségéhez</em></span>, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! </span><span>Sok új és friss hírekkel várunk ott is szeretettel! </span></p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F29%2Fkeves_penzbol_stilusosan_1_resz_214%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F29%2Fkeves_penzbol_stilusosan_1_resz_214%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F29%2Fkeves_penzbol_stilusosan_1_resz_214%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Kevés pénzből, stílusosan! 1. rész"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/29/keves_penzbol_stilusosan_1_resz_214#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564337" border="0" /></a><br /></p>
költözés
tippek
termék
selejtezés
lakáseladás
home_staging
ingatlan_értékesítés
lakásfelkészítés_az_eladásra
Kis-Németh_Mária_home_staging_tanácsadó
Kis-Németh_Mária_lakberendező
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/oq9t43qxgw.jpg
https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/24/3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol
3+1 tipp ha félsz a költözéstől
2016-06-24T08:14:09+02:00
2016-06-24T08:14:09+02:00
Kis Németh Marcsi
https://blog.hu/user/1135044
<p></p><p>A költözés jó! Bevallom hősiesen, én szeretem!</p>
<p>Egy költözésnél, mindig valami új kezdődik, valami más, mint ami eddig volt. Jó érzés új otthont keresgélni, tervezgetni mi milyen legyen, mit hová tegyek. A falszín, a tapéta,a régi bútorok, az újak, a csempe, a satöbbi.</p>
<p>Tudom, ez szakmai ártalom, de én imádom a tervezési, kivitelezési fázisokat IS, ezért is lettem lakberendező. Átérzem mások érzéseit, amikor a sok "béna" lakást végig kell nézni, míg végre megtaláljuk az igazit. Tudom, hogy én könnyebb helyzetben vagyok, mert egy romos, zsúfolt lakásból is tudom mit lehet kihozni, de sokszor nekem sem könnyű ezekben a lakásokban virtuálisan vagy személyesen sétálgatni.</p>
<p>És akkor még ott van mindezek előtt még a csomagolás,dobozolás, a selejtezés, a lakásunk piacra dobása és maga a költözés csak ezután jön!</p>
<p>Arra gondoltam, adok pár tippet, hogyan készülj fel tudatosan a lakásod eladására és a költözésre, megkönnyítve ezzel a saját dolgodat!</p>
<p>Én nyitott vagyok a változásra, persze nem volt mindig így! Most is épp költözés előtt állunk, egy hatalmas változás állt be az életünkben, és imádom minden percét. Még ha tele volt az idáig vezető út nehézségekkel, akkor is! Amúgy, ami nehézségnek tűnik, mindig vezet valahová, ahol újra magamra/magunkra találhatunk. Szóval a változás jó, a költözés jó és akkor most nézzük hogyan legyen Neked is jó! :-)</p>
<p><img src="https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4alwt6kxm0.jpg" alt="4alwt6kxm0.jpg" class="imgnotext open-in-modal" /></p>
<p><strong>1. tipp</strong></p>
<p><strong>Gondold végig, hogyan és merre tovább, ha eladtad a lakásod.</strong> Ez a konkrét terved már akkor legyen meg, amikor még csak arra készülsz, hogy eladod a lakásod! A konkrétat arra értem, hogy lépésről lépésre tervezed meg a hogyan továbbot, és persze vizualizáld is azt az új lakást, ahová terveid szerint beköltözöl. Gondolj bele, menyi időt megspórolsz azzal, hogy nem akkor kezdesz el ezen gondolkodni mikor ott a vevő. Neked addigra mikorra valaki azt mondja, igen megvettem, legyen konkrét forgatókönyved, hová hogyan és merre tovább. </p>
<p><strong>2. tipp</strong></p>
<p><strong>Gondolj termékként az eladás előtt állá ingatlanodra!</strong> Vesd be Te is a marketing fogásokat, mert Te is el akarsz adni valamit. Hogy ez nem egy cipő vagy autó? Nem, nem az. Ez egy lakás vagy ház, de attól még eladó és ugyan úgy viselkedik a piacon mint bármi más. Amikor piacra dobod, már ne a Te cuki kislakásod, vagy szeretett kuckód, vagy "itt nőttek fel a gyerekek" ház legyen a fejedben, hanem egy eladás előtt álló termék. Egy vevő sem fog kötődni a Te emlékeidhez, az a Tiéd, Ő új emlékeket, saját emlékeket szeretne. Ha el tudsz szakadni lélekben, már az eladás része is könnyebben fog menni. Gondolj arra, mennyi új dolog vár majd az új helyen rád vagy rátok, és az emlékeket képekben és a szívedben viszed majd magaddal. </p>
<p><strong>3. tipp</strong></p>
<p><strong>Tűnj ki a kínálatból!</strong></p>
<p>Úgy légy eredeti, hogy közben minél több embert győzzél meg a lakás adottságairól. Ne a te ízlésed legyen a mérvadó, Persze nem tudsz kibújni a bőrödből, ezt elfogadom, de törekedj arra, hogy egy letisztult, nem zsúfolt teret hozz létre. Így több embernek felkeltheted az érdeklődését. Ez nem a klasszikus értelemben vett lakberendezés, nem az a legfontosabb, hogy neked tetsszen. Az a fontos, hogy minél több embernek nyerje el a tetszését amit lát. </p>
<p><strong>+1 tipp</strong></p>
<p><strong>Kérd meg barátaidat, nem veled élő családtagjaidat, szomszédodat mikor elkészültél, hogy friss szemmel nézze végig az összes helyiséget!</strong> Egy barát vagy kedves szomszéd, akivel jóban vagy, a lakáshoz való érzelmi kapocs nélkül tudja nézni a szobákat, konyhádat, fürdőszobádat. Kérd ki a véleményüket, ők már majdnem a vevő szemével nézik a régi otthonod. Egy idegen még kritikusabb lesz veled és a lakásoddal szemben. Ezt nem szabad magadra venned. Ha valakinek nem tetszik amit lát, sebaj, majd jön más aki persze pont arra vágyik amit Te kínálsz neki és imádni fogja! </p>
<p>Ha ezeket a tippeket be tudod építeni az eladásba, tuti öröm lesz a költözés! </p>
<p> </p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><em>Ha tetszett a cikkünk, akkor kérlek oszd meg, hogy mások is elolvashassák és légy a blogunk követője!</em></span></p>
<p><span>Plussz <span style="text-decoration: underline;"><em>csatlakozz az Otthome Stage facebook közösségéhez</em></span>, </span><a href="https://www.facebook.com/otthomestage/" target="_blank">ITT</a><span>! </span><span>Sok új és friss hírekkel várunk ott is szeretettel! </span></p>
<p> </p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F24%2F3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F24%2F3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Figyaddelalakasod.blog.hu%2F2016%2F06%2F24%2F3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=3+1 tipp ha félsz a költözéstől"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://igyaddelalakasod.blog.hu/2016/06/24/3_1_tipp_ha_felsz_a_koltozestol#comments"><img class="item_ctp" src="https://igyaddelalakasod.blog.hu/rss/image/post/id/12564339" border="0" /></a><br /></p>
marketing
költözés
tippek
termék
lakáseladás
home_staging
ingatlan_értékesítés
sikeres_ingatlaneladás
lakásfelkészítés_az_eladásra
0
StílusTér Blog
https://igyaddelalakasod.blog.hu
https://m.blog.hu/ot/otthome-stage/image/4alwt6kxm0.jpg